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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93號11樓

1,369萬

含車位185萬

43.35坪

含車位11.71坪

37.4萬

7.53坪 11~11/19 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街98號5樓

1,068萬

含車位

46.84坪

含車位11.23坪

22.8萬

7.41坪 5~5/9 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街88號8樓

838萬

37.28坪

22.5萬

7.28坪 8~8/10 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街79號2樓

1,000萬

含車位

43.60坪

含車位3.39坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 2~2/8 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街92號8樓

900萬

含車位

46.00坪

含車位11.23坪

19.6萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 8~8/9 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

昌福段390地號

256萬

-

36.0萬

7.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

昌福段390地號

256萬

-

36.0萬

7.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

昌福段390地號

256萬

-

36.0萬

7.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】B棟1號

1,438萬

含車位155萬

29.47坪

含車位6.13坪

55.0萬

7.10坪 1~1/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 富麗明園

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄26號5樓

1,058萬

含車位

37.60坪

含車位坪數

28.1萬

6.97坪 5~5/7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街18號7樓

950萬

33.76坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.93坪 7~7/7 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

新北市鶯歌區光明街206號5樓

550萬

42.17坪

13.0萬

車位為每年抽籤車位

 6.89坪 5~5/7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街96號3樓

800萬

35.35坪

22.6萬

6.88坪 3~3/9 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街11號

1,300萬

含車位

78.31坪

含車位坪數

16.6萬

6.87坪 1~1/11 26.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

育德街49號3樓

725萬

26.27坪

27.6萬

6.84坪 3~3/5 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷38號4樓

1,000萬

35.34坪

28.3萬

6.84坪 4~4/7 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 建國名園

建國路478號2樓

920萬

34.95坪

26.3萬

6.82坪 2~2/7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/工廠 建國名園

新北市鶯歌區建國路478號2樓

920萬

38.58坪

23.8萬

陽台外推；

 6.82坪 2~2/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

新北市鶯歌區中山路249巷8弄3號3樓

500萬

23.61坪

21.2萬

含增建或未登記建物。陽台

 6.81坪 3~3/4 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區光明街126號2樓

1,660萬

含車位

56.53坪

含車位6.00坪

29.4萬

陽台外推；

 6.72坪 2~2/12 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷24弄7號

490萬

23.63坪

20.7萬

防火巷增建其他增建；

 6.66坪 1~1/5 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 建國名園

建國路482號6樓

820萬

34.00坪

24.1萬

6.64坪 6~6/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 建國名園

建國路480號3樓

850萬

37.31坪

22.8萬

6.60坪 3~3/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街57號7樓

855萬

30.08坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 7~7/9 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育智路71號3樓

240萬

35.96坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 3~3/7 28.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
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3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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