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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈 中正新都

新北市鶯歌區育智路49號5樓

850萬

47.40坪

17.9萬

含機車位一個。

 8.89坪 5~5/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄23號4樓

1,100萬

含車位

47.28坪

含車位6.00坪

23.3萬

5.65坪 4~4/12 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號2樓

1,333萬

含車位

47.28坪

含車位6.00坪

28.2萬

5.65坪 2~2/12 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 良家大樓

國光街76號10樓

850萬

含車位

46.92坪

含車位坪數

18.1萬

7.80坪 10~10/10 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷16號8樓

1,200萬

46.85坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 8~8/9 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街98號4樓

780萬

含車位

46.84坪

含車位11.23坪

16.7萬

7.41坪 4~4/9 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街98號5樓

1,068萬

含車位

46.84坪

含車位11.23坪

22.8萬

7.41坪 5~5/9 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北國寶

中山路329巷26弄17號5樓

1,100萬

含車位

46.79坪

含車位坪數

23.5萬

5.65坪 5~5/12 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號9樓

1,162萬

含車位

46.79坪

含車位5.51坪

24.8萬

含增建或未登記建物。;

 5.65坪 9~9/12 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/工廠 建國名園

新北市鶯歌區建國路474號2樓

720萬

含車位

46.37坪

含車位坪數

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.78坪 2~2/7 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 雙喜臨門

鶯桃路129巷12弄7號8樓之1

1,160萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

25.1萬

6.24坪 8~8/8 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街92號8樓

900萬

含車位

46.00坪

含車位11.23坪

19.6萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 8~8/9 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 新香格里拉大廈

新北市鶯歌區育賢街5號

233萬

45.93坪

5.1萬

免除價金220萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.93坪 1~1/7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A2-12F號

2,088萬

含車位195萬

45.91坪

含車位8.31坪

50.3萬

7.46坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B6-02F號

2,018萬

含車位195萬

45.39坪

含車位7.51坪

48.1萬

本戶為露台戶露台面積為5.42坪

 7.52坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街92號4樓

938萬

含車位120萬

45.34坪

含車位10.58坪

23.5萬

其他增建；

 7.15坪 4~4/9 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街57號4樓

876萬

含車位

45.16坪

含車位15.07坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 4~4/9 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街57號6樓

870萬

含車位

45.16坪

含車位15.07坪

19.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 6~6/9 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A2-04F號

1,936萬

含車位195萬

45.11坪

含車位7.51坪

46.3萬

7.46坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A2-07F號

2,015萬

含車位215萬

45.11坪

含車位7.51坪

47.9萬

7.46坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A2-15F號

2,052萬

含車位195萬

45.11坪

含車位7.51坪

49.4萬

7.46坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A6-03F號

1,875萬

含車位195萬

45.11坪

含車位7.51坪

44.7萬

7.46坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A2-05F號

1,950萬

含車位205萬

45.11坪

含車位7.51坪

46.4萬

7.46坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A6-04F號

1,956萬

含車位205萬

45.11坪

含車位7.51坪

46.6萬

7.46坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A6-02F號

1,916萬

含車位195萬

45.11坪

含車位7.51坪

45.8萬

7.46坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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