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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/辦公

新北市鶯歌區建國路512巷2弄16號

394萬

55.79坪

7.1萬

免除價金244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 36.91坪 1~2/2 35.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號5樓

1,186萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

21.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 5~5/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號7樓

1,160萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 7~7/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號8樓

1,138萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

20.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 8~8/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號4樓

1,098萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

19.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 4~4/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號6樓

1,116萬

含車位

55.64坪

含車位15.07坪

20.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 6~6/9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

鶯桃路97之3號3樓

750萬

54.61坪

13.7萬

11.35坪 3~3/4 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 良家大樓

國光街90號6樓

960萬

含車位

54.52坪

含車位坪數

17.6萬

8.85坪 6~6/9 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 良家大樓

國光街90號8樓

1,230萬

含車位

54.52坪

含車位坪數

22.6萬

9.18坪 8~8/9 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷26弄4號

1,718萬

54.40坪

31.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;免除價金220萬。1樓買賣價款1318萬。2樓買賣價款400萬。

 12.34坪 1~1/5 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 大富名家

永明街72之1號7樓

950萬

53.91坪

17.6萬

15.69坪 7~7/7 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/店面 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街59號

1,455萬

53.00坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.49坪 1~1/9 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之7號

900萬

52.60坪

17.1萬

7.23坪 -1~1/12 26.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 中正新都

新北市鶯歌區育智路80號7樓

865萬

含車位

52.05坪

含車位坪數

16.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.76坪 7~7/7 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

新北市鶯歌區光明街80號4樓

1,220萬

含車位

50.20坪

含車位坪數

24.3萬

陽台外推；

 8.69坪 4~4/7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 智慧龍門

建國路194號5樓

950萬

49.08坪

19.4萬

5.02坪 5~5/16 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區中山路329巷6弄8號4樓

1,100萬

含車位130萬

48.32坪

含車位坪數

22.8萬

6.03坪 4~4/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 新香格里拉大廈

新北市鶯歌區育賢街5號5樓

600萬

47.70坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.59坪 5~5/7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 新香格里拉大廈

新北市鶯歌區育賢街5號3樓

1,120萬

47.70坪

23.5萬

8.59坪 3~3/7 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

新北市鶯歌區中山路329巷22弄10號

2,300萬

47.69坪

48.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 39.33坪 1~2/2 45.5年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 中正新都

新北市鶯歌區育智路49號5樓

850萬

47.40坪

17.9萬

含機車位一個。

 8.89坪 5~5/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄23號4樓

1,100萬

含車位

47.28坪

含車位6.00坪

23.3萬

5.65坪 4~4/12 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號2樓

1,333萬

含車位

47.28坪

含車位6.00坪

28.2萬

5.65坪 2~2/12 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 良家大樓

國光街76號10樓

850萬

含車位

46.92坪

含車位坪數

18.1萬

7.80坪 10~10/10 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷16號8樓

1,200萬

46.85坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 8~8/9 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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