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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之2號11樓

829萬

20.38坪

40.7萬

4.76坪 11~11/19 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之2號9樓

826萬

20.38坪

40.5萬

4.76坪 9~9/19 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之2號3樓

770萬

20.38坪

37.8萬

4.76坪 3~3/19 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之1號12樓

1,451萬

含車位188萬

44.08坪

含車位11.71坪

39.0萬

7.67坪 12~12/19 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鶯歌建國華園

新北市鶯歌區育樂街96號5樓

880萬

35.76坪

24.6萬

6.22坪 5~5/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之2號8樓

825萬

20.38坪

40.5萬

4.76坪 8~8/19 0.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之2號12樓

872萬

20.38坪

42.8萬

4.76坪 12~12/19 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號3樓

1,110萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

33.2萬

6.05坪 3~3/9 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

新北市鶯歌區光明街206號5樓

550萬

42.17坪

13.0萬

車位為每年抽籤車位

 6.89坪 5~5/7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 文林雙星

新北市鶯歌區光明街72號3樓

595萬

35.21坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 3~3/7 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷38號4樓

1,000萬

35.34坪

28.3萬

6.84坪 4~4/7 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌福段232地號

63萬

-

2.7萬

新北市鶯歌區昌福段232地號為都市公共設施保留地綠地用地

 23.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街57號7樓

855萬

30.08坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 7~7/9 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌福段1116地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區光明街115號

4,000萬

含車位

128.82坪

含車位坪數

31.1萬

房地拆價:房屋價格1200萬，土地價格2800萬。

 32.49坪 1~5/5 9.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街23號4樓

800萬

含車位

30.28坪

含車位坪數

26.4萬

土地增值稅由買方負擔，金額為新台幣52027元整

 5.03坪 4~4/11 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

永昌段566地號

770萬

-

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 59.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區中山路329巷6弄6號4樓

930萬

36.44坪

25.5萬

5.30坪 4~4/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄1號3樓

800萬

41.60坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 3~3/5 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號5樓

1,125萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

33.7萬

6.05坪 5~5/9 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】B棟6號

1,070萬

25.25坪

42.4萬

7.70坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

昌福段526-3地號

1,243萬

-

21.2萬

包含公共設施保留地用地；

 58.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 竣園台北捷韻

新北市鶯歌區國光街61號9樓

1,000萬

含車位

41.47坪

含車位15.07坪

24.1萬

5.74坪 9~9/9 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之6號12樓

775萬

含車位70萬

31.95坪

含車位坪數

24.3萬

3.80坪 12~12/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區光明街126號2樓

1,660萬

含車位

56.53坪

含車位6.00坪

29.4萬

陽台外推；

 6.72坪 2~2/12 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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