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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

昌福段498地號

440萬

-

37.0萬

11.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

昌福段305地號

3,824萬

-

30.0萬

127.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷48號6樓

690萬

30.98坪

22.3萬

5.96坪 6~6/7 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

昌福段484地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區中山路329巷26弄5號14樓

1,080萬

含車位

41.07坪

含車位5.51坪

26.3萬

陽台外推；

 4.98坪 14~14/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

新北市鶯歌區中山路249巷41號

400萬

34.06坪

11.7萬

騎樓.三樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 25.71坪 1~2/2 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街23號11樓

600萬

含車位

30.98坪

含車位坪數

19.4萬

5.15坪 11~11/11 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

昌福段296地號

189萬

-

40.0萬

4.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

昌福段296地號

467萬

-

40.0萬

11.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

昌福段296地號

467萬

-

40.0萬

11.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

昌福段395地號

333萬

-

28.0萬

11.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路永富巷2號

1,450萬

含車位

69.12坪

含車位14.92坪

21.0萬

其他增建；

 23.92坪 2~4/4 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

鶯桃路15號

845萬

34.80坪

24.3萬

22.94坪 1~3/3 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

昌福段498地號

220萬

-

37.0萬

5.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

昌福段499地號

220萬

-

37.0萬

5.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷2號6樓

750萬

含車位

36.12坪

含車位4.52坪

20.8萬

陽台外推;

 6.06坪 6~6/7 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

新北市鶯歌區中山路329巷22弄15號5樓之1

450萬

22.37坪

20.1萬

4.09坪 5~5/7 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/店面

新北市鶯歌區育德街46號

700萬

19.71坪

35.5萬

其他增建；

 7.03坪 1~1/4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 鶯歌建國華園

新北市鶯歌區育樂街108號3樓

881萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

21.5萬

7.14坪 3~3/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之6號6樓

529萬

29.35坪

18.0萬

3.80坪 6~6/12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 富盛家園

新北市鶯歌區育德街34之2號5樓

500萬

29.83坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.66坪 5~5/7 26.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

昌福段750-1地號

6萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

昌福段750地號

478萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 富貴吉祥

育德街23之5號3樓

715萬

28.58坪

25.0萬

5.16坪 3~3/11 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

昌福段296地號

392萬

-

30.0萬

13.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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