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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 富貴吉祥

育德街17號4樓

828萬

含車位

25.85坪

含車位坪數

32.0萬

4.17坪 4~4/11 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街17號4樓

640萬

含車位

25.85坪

含車位坪數

24.8萬

夾層；

 4.17坪 4~4/11 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 名宸大地

新北市鶯歌區陽明街16之1號

610萬

21.42坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.11坪 1~1/7 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

新北市鶯歌區中山路329巷22弄15號5樓之1

450萬

22.37坪

20.1萬

4.09坪 5~5/7 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 公園我家

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄38號8樓

548萬

24.91坪

22.0萬

4.09坪 8~8/12 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街77號

610萬

21.21坪

28.8萬

4.09坪 1~1/8 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

新北市鶯歌區中山路329巷22弄15號6樓之1

500萬

22.37坪

22.4萬

陽台外推；

 4.09坪 6~6/7 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

新北市鶯歌區中山路329巷22弄15號6樓之1

630萬

22.37坪

28.2萬

4.09坪 6~6/7 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育智路82之1號7樓

650萬

24.63坪

26.4萬

4.01坪 7~7/7 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育智路82之1號2樓

280萬

24.63坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 2~2/7 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之9號4樓

455萬

30.58坪

14.9萬

含土地增值稅或其他稅費52093元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.99坪 4~4/12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 中正新天地

鶯桃路97巷1號9樓

705萬

22.77坪

31.0萬

3.98坪 9~9/9 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區中山路329巷6弄14號

560萬

26.34坪

21.3萬

夾層；未登記建物；

 3.97坪 1~1/12 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷1號9樓

605萬

22.77坪

26.6萬

3.97坪 9~9/9 25.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富貴吉祥

育德街17號3樓

602萬

22.12坪

27.2萬

3.93坪 3~3/11 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷18號5樓

677萬

20.82坪

32.5萬

3.83坪 5~5/9 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富貴吉祥

育德街37號10樓

610萬

21.16坪

28.8萬

3.81坪 10~10/11 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷12號5樓

480萬

19.09坪

25.1萬

3.81坪 5~5/7 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街39號8樓

230萬

21.15坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 8~8/11 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷12號

680萬

19.57坪

34.8萬

3.81坪 1~1/7 26.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富貴吉祥

育德街15之4號5樓

612萬

21.32坪

28.7萬

3.81坪 5~5/11 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷12號

750萬

19.57坪

38.3萬

3.81坪 1~1/7 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之6號6樓

529萬

29.35坪

18.0萬

3.80坪 6~6/12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之7號6樓

730萬

29.32坪

24.9萬

陽台外推；

 3.80坪 6~6/12 27.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之6號12樓

650萬

含車位

31.95坪

含車位坪數

20.4萬

3.80坪 12~12/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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