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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街110號3樓

760萬

含車位

32.26坪

含車位3.39坪

23.6萬

陽台外推；

 5.35坪 3~3/8 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

鶯桃路97之3號3樓

750萬

54.61坪

13.7萬

11.35坪 3~3/4 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街91號8樓

750萬

26.61坪

28.2萬

5.01坪 8~8/8 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之4號7樓

750萬

含車位

40.92坪

含車位4.54坪

18.3萬

5.01坪 7~7/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 藝術名家

新北市鶯歌區鶯桃路94巷15弄13號

750萬

26.06坪

28.8萬

土地增值稅係由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.99坪 1~3/3 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷12號

750萬

19.57坪

38.3萬

3.81坪 1~1/7 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷8號6樓

745萬

含車位

31.92坪

含車位坪數

23.3萬

5.89坪 6~6/9 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷6號4樓

736萬

含車位

27.83坪

含車位4.52坪

26.5萬

陽台外推；

 4.49坪 4~4/7 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷26號6樓

730萬

28.55坪

25.6萬

5.57坪 6~6/7 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路5號2樓

730萬

32.93坪

22.2萬

4.71坪 2~2/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 富貴臨門

新北市鶯歌區中山路329巷8號5樓

730萬

25.60坪

28.5萬

4.44坪 5~5/7 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之7號6樓

730萬

29.32坪

24.9萬

陽台外推；

 3.80坪 6~6/12 27.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄3號5樓

728萬

37.19坪

19.6萬

鐵皮加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 12.04坪 5~5/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 中正新都

育智路80號4樓

725萬

33.52坪

21.6萬

5.48坪 4~4/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

育德街49號3樓

725萬

26.27坪

27.6萬

6.84坪 3~3/5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街26號6樓

725萬

33.06坪

21.9萬

5.96坪 6~6/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷17號

725萬

25.49坪

28.4萬

其他增建；

 8.53坪 1~1/5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街5號5樓

720萬

32.60坪

22.1萬

5.81坪 5~5/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街82號6樓

714萬

27.27坪

26.2萬

5.25坪 6~6/10 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 富貴吉祥

育德街23之2號4樓

710萬

含車位

21.70坪

含車位坪數

32.7萬

2.95坪 4~4/11 25.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 中正新天地

鶯桃路97巷1號9樓

705萬

22.77坪

31.0萬

3.98坪 9~9/9 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷9號

700萬

25.49坪

27.5萬

一樓、平台增建其他增建；

 10.89坪 1~1/4 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 名宸大地

新北市鶯歌區陽明街2號

700萬

含車位

27.22坪

含車位4.30坪

25.7萬

夾層；

 4.23坪 1~1/7 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/工廠 建國名園

新北市鶯歌區建國路478號5樓

700萬

34.95坪

20.0萬

陽台外推；

 6.82坪 5~5/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市鶯歌區育英街6巷11號

700萬

25.49坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.97坪 1~1/4 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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