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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】B1棟10號

832萬

含車位154萬

34.37坪

含車位9.06坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之8號2樓

650萬

含車位

34.30坪

含車位坪數

19.0萬

4.18坪 2~2/12 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

新北市鶯歌區育英街11號4樓

480萬

34.17坪

14.1萬

8.68坪 4~4/5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

新北市鶯歌區育英街11號3樓

520萬

34.17坪

15.2萬

8.68坪 3~3/5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

育英街25號2樓

640萬

34.15坪

18.7萬

8.57坪 2~2/5 29.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

新北市鶯歌區中山路249巷41號

400萬

34.06坪

11.7萬

騎樓.三樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 25.71坪 1~2/2 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 景陽麗園

新北市鶯歌區國華路67號5樓

540萬

34.03坪

15.9萬

5.48坪 5~5/7 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 建國名園

建國路482號6樓

820萬

34.00坪

24.1萬

6.64坪 6~6/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷7號4樓

586萬

含車位

33.96坪

含車位坪數

17.3萬

6.26坪 4~4/9 24.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 四季陽光

新北市鶯歌區永明街60巷36號2樓

550萬

含車位

33.92坪

含車位4.52坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.67坪 2~2/7 23.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路3號10樓

691萬

33.91坪

20.4萬

4.86坪 10~10/12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路3號4樓

700萬

33.91坪

20.6萬

4.86坪 4~4/12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】B5棟5號

843萬

含車位170萬

33.84坪

含車位9.06坪

27.2萬

6.41坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】B5棟4號

848萬

含車位180萬

33.84坪

含車位9.06坪

27.0萬

6.41坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街18號7樓

950萬

33.76坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.93坪 7~7/7 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 名宸大地

新北市鶯歌區國光街20之1號7樓

550萬

含車位

33.70坪

含車位4.30坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.04坪 7~7/7 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 名宸大地

新北市鶯歌區陽明街20號2樓

500萬

含車位

33.61坪

含車位4.30坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.21坪 2~2/7 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 中正新都

育智路80號4樓

725萬

33.52坪

21.6萬

5.48坪 4~4/7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 捷韻雙星

新北市鶯歌區陽明街【捷韻雙星】B3棟2號

800萬

含車位170萬

33.45坪

含車位9.06坪

25.8萬

6.25坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 鴻宇堂

中山路319之3號7樓

1,030萬

含車位

33.43坪

含車位坪數

30.8萬

6.05坪 7~7/9 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 鴻宇堂

中山路319之3號6樓

858萬

含車位

33.43坪

含車位坪數

25.7萬

6.05坪 6~6/9 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之2號2樓

760萬

含車位120萬

33.43坪

含車位7.30坪

24.5萬

6.05坪 2~2/9 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號6樓

858萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

25.7萬

6.05坪 6~6/9 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號8樓

1,150萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

34.4萬

6.05坪 8~8/9 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號5樓

1,125萬

含車位

33.43坪

含車位7.30坪

33.7萬

6.05坪 5~5/9 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
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4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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