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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 悅灣悠悅

新北市三峽區民生街1巷6之2號13樓

2,350萬

含車位300萬

71.52坪

含車位19.25坪

39.2萬

9.97坪 13~13/14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 玄泰永鈺

和平街36巷7弄3號7樓

1,605萬

含車位

44.66坪

含車位坪數

37.8萬

7.56坪 7~7/9 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 日光荷堤

新北市三峽區介壽路一段5號7樓

1,080萬

含車位

35.65坪

含車位7.56坪

30.3萬

陽台外推；

 7.23坪 7~7/9 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 樂河郡禮河

新北市三峽區民生街1巷1之57號14樓

1,100萬

26.68坪

41.2萬

5.69坪 14~14/15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 三峽皇都

新北市三峽區國光街31號5樓

1,350萬

43.74坪

30.9萬

9.54坪 5~5/7 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 樂河郡-豐耘

新北市三峽區民生街1巷1之66號7樓

1,430萬

含車位180萬

35.27坪

含車位8.97坪

47.5萬

5.78坪 7~7/12 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 長江三峽

新北市三峽區復興路42巷7號

150萬

10.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.76坪 1~1/18 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 康橋水花園

新北市三峽區國慶路138號9樓

1,716萬

含車位150萬

50.88坪

含車位9.74坪

38.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.79坪 9~9/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路5號7樓

1,630萬

含車位

49.66坪

含車位9.08坪

32.8萬

9.95坪 7~7/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永富

新北市三峽區文化路135之1號7樓

2,200萬

含車位

63.58坪

含車位8.60坪

34.6萬

10.08坪 7~7/11 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 太子國際村

新北市三峽區國慶路148號6樓之2

1,330萬

含車位

36.56坪

含車位11.59坪

36.4萬

4.70坪 6~6/15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雙星報喜

新北市三峽區國光街5號6樓

820萬

24.47坪

33.5萬

3.41坪 6~6/12 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 長江三峽

新北市三峽區復興路40號11樓之2

750萬

19.98坪

37.5萬

1.86坪 11~11/18 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 利豐大樓/利豐華廈

新北市三峽區文化路97之1號9樓

1,250萬

42.15坪

29.7萬

其他增建；

 5.52坪 9~9/9 27.9年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大漢宮廷(A棟)

民生街19巷7弄44號4樓

1,180萬

46.75坪

25.2萬

7.41坪 4~4/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

新北市三峽區民權街6號3樓

336萬

40.50坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.28坪 3~3/5 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 錢龍

新北市三峽區復興路170號4樓

1,255萬

42.23坪

29.7萬

4.26坪 4~4/16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 樂河郡禮河

新北市三峽區民生街1巷1之58號3樓

1,100萬

26.69坪

41.2萬

5.57坪 3~3/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 長江三峽

新北市三峽區復興路42巷8號4樓之3

410萬

10.12坪

40.5萬

1.02坪 4~4/18 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路15號

1,700萬

含車位150萬

49.54坪

含車位9.08坪

38.3萬

依據車位市價及土地/房屋申報現值房地價格拆分如下: 一土地價款：新台幣10751143元整。二房屋價款：新台幣4748857元整。三車位價款：新台幣1500000元整。

 9.95坪 1~1/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富甲山河NO1

新北市三峽區忠孝街27之5號9樓

873萬

含車位110萬

32.10坪

含車位12.02坪

38.0萬

2.74坪 9~9/13 13.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

民生街1巷1之40號4樓

1,020萬

33.50坪

30.4萬

7.25坪 4~4/6 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 昌瑞富築

新北市三峽區長泰街73號7樓之1

822萬

含車位90萬

26.91坪

含車位5.61坪

34.4萬

4.48坪 7~7/7 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 樂河郡12期豐賦

新北市三峽區民生街1巷3之20號2樓

1,050萬

24.71坪

42.5萬

6.66坪 2~2/10 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 龍門天廈

新北市三峽區文化路120巷19號5樓

988萬

38.08坪

26.0萬

7.90坪 5~5/6 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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