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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 大學城 - 富貴區

新北市三峽區國光街364巷14號7樓之1

1,130萬

含車位

35.83坪

含車位10.87坪

31.5萬

陽台外推；

 5.46坪 7~7/8 23.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 長江三峽

新北市三峽區復興路46號17樓之4

1,000萬

26.75坪

37.4萬

陽台外推；

 2.46坪 17~17/18 28.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

新北市三峽區國光街63巷8號2樓

880萬

32.51坪

27.1萬

本交易含地下一層編號27號車位使用權。

 6.64坪 2~2/6 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路1號13樓之2

1,200萬

含車位

37.14坪

含車位6.81坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.43坪 13~13/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

新北市三峽區文化路65巷10號5樓

1,150萬

含車位

43.35坪

含車位坪數

26.5萬

4.36坪 5~5/8 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 三峽皇都

國光街37巷1號6樓

1,150萬

37.19坪

30.9萬

8.09坪 6~6/7 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 悅灣悠悅

新北市三峽區民生街1巷6之2號13樓

2,350萬

含車位300萬

71.52坪

含車位19.25坪

39.2萬

9.97坪 13~13/14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 玄泰永鈺

和平街36巷7弄3號7樓

1,605萬

含車位

44.66坪

含車位坪數

37.8萬

7.56坪 7~7/9 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 日光荷堤

新北市三峽區介壽路一段5號7樓

1,080萬

含車位

35.65坪

含車位7.56坪

30.3萬

陽台外推；

 7.23坪 7~7/9 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 樂河郡禮河

新北市三峽區民生街1巷1之57號14樓

1,100萬

26.68坪

41.2萬

5.69坪 14~14/15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 三峽皇都

新北市三峽區國光街31號5樓

1,350萬

43.74坪

30.9萬

9.54坪 5~5/7 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 樂河郡-豐耘

新北市三峽區民生街1巷1之66號7樓

1,430萬

含車位180萬

35.27坪

含車位8.97坪

47.5萬

5.78坪 7~7/12 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 康橋水花園

新北市三峽區國慶路138號9樓

1,716萬

含車位150萬

50.88坪

含車位9.74坪

38.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.79坪 9~9/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路5號7樓

1,630萬

含車位

49.66坪

含車位9.08坪

32.8萬

9.95坪 7~7/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永富

新北市三峽區文化路135之1號7樓

2,200萬

含車位

63.58坪

含車位8.60坪

34.6萬

10.08坪 7~7/11 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 太子國際村

新北市三峽區國慶路148號6樓之2

1,330萬

含車位

36.56坪

含車位11.59坪

36.4萬

4.70坪 6~6/15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雙星報喜

新北市三峽區國光街5號6樓

820萬

24.47坪

33.5萬

3.41坪 6~6/12 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 長江三峽

新北市三峽區復興路40號11樓之2

750萬

19.98坪

37.5萬

1.86坪 11~11/18 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 利豐大樓/利豐華廈

新北市三峽區文化路97之1號9樓

1,250萬

42.15坪

29.7萬

其他增建；

 5.52坪 9~9/9 27.9年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大漢宮廷(A棟)

民生街19巷7弄44號4樓

1,180萬

46.75坪

25.2萬

7.41坪 4~4/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

新北市三峽區民權街6號3樓

336萬

40.50坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.28坪 3~3/5 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 錢龍

新北市三峽區復興路170號4樓

1,255萬

42.23坪

29.7萬

4.26坪 4~4/16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 樂河郡禮河

新北市三峽區民生街1巷1之58號3樓

1,100萬

26.69坪

41.2萬

5.57坪 3~3/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 長江三峽

新北市三峽區復興路42巷8號4樓之3

410萬

10.12坪

40.5萬

1.02坪 4~4/18 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路15號

1,700萬

含車位150萬

49.54坪

含車位9.08坪

38.3萬

依據車位市價及土地/房屋申報現值房地價格拆分如下: 一土地價款：新台幣10751143元整。二房屋價款：新台幣4748857元整。三車位價款：新台幣1500000元整。

 9.95坪 1~1/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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