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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 悅灣悠悅

新北市三峽區民生街1巷6之2號13樓

2,350萬

含車位300萬

71.52坪

含車位19.25坪

39.2萬

9.97坪 13~13/14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路1號9樓之1

1,820萬

含車位

49.54坪

含車位9.08坪

36.7萬

9.95坪 9~9/14 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路1號10樓

821萬

含車位

49.66坪

含車位9.08坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 10~10/14 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路9號

1,708萬

含車位150萬

49.54坪

含車位9.08坪

38.5萬

9.95坪 1~1/14 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路13號11樓之1

1,700萬

含車位

49.54坪

含車位9.08坪

34.3萬

9.95坪 11~11/14 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路5號3樓之6

1,630萬

含車位

49.70坪

含車位9.08坪

32.8萬

9.95坪 3~3/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路5號7樓

1,630萬

含車位

49.66坪

含車位9.08坪

32.8萬

9.95坪 7~7/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路15號

1,700萬

含車位150萬

49.54坪

含車位9.08坪

38.3萬

依據車位市價及土地/房屋申報現值房地價格拆分如下: 一土地價款：新台幣10751143元整。二房屋價款：新台幣4748857元整。三車位價款：新台幣1500000元整。

 9.95坪 1~1/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路5號11樓之3

1,650萬

含車位

49.66坪

含車位9.08坪

33.2萬

9.95坪 11~11/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路1號11樓之6

800萬

含車位

58.78坪

含車位18.17坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 11~11/14 6.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路5號12樓之1

1,733萬

含車位

49.54坪

含車位9.08坪

35.0萬

三房改兩房其他增建；

 9.95坪 12~12/14 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路17號3樓之1

1,750萬

含車位

49.54坪

含車位9.08坪

35.3萬

9.95坪 3~3/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路13號2樓

1,480萬

含車位

49.70坪

含車位9.08坪

29.8萬

9.95坪 2~2/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路13號8樓之6

1,700萬

含車位

49.66坪

含車位9.08坪

34.2萬

9.95坪 8~8/14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路13號10樓之2

1,800萬

含車位160萬

49.66坪

含車位9.08坪

40.4萬

其他增建；

 9.95坪 10~10/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路17號8樓之1

1,830萬

含車位

49.54坪

含車位9.08坪

36.9萬

9.95坪 8~8/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路9號3樓之2

1,890萬

含車位

49.66坪

含車位9.08坪

38.1萬

9.95坪 3~3/14 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 長虹金第

新北市三峽區復興路11號

3,800萬

含車位

72.60坪

含車位4.54坪

52.3萬

其他增建；

 9.92坪 -1~1/12 20.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路1號9樓之2

1,750萬

含車位

49.52坪

含車位9.08坪

35.3萬

9.90坪 9~9/14 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 樂河郡12期豐賦

新北市三峽區民生街1巷3之19號6樓

1,688萬

含車位110萬

41.56坪

含車位4.89坪

43.0萬

9.90坪 6~6/10 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路7號

1,765萬

含車位

49.51坪

含車位9.08坪

35.7萬

9.90坪 1~1/14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 三峽皇都

新北市三峽區國光街12巷6號5樓

1,450萬

44.71坪

32.4萬

9.90坪 5~5/6 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 住福社區

新北市三峽區復興路101巷1弄73號7樓之3

1,460萬

含車位

60.85坪

含車位坪數

24.0萬

陽臺外推；

 9.77坪 7~7/7 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 住福社區

新北市三峽區復興路101巷1弄73號7樓之3

1,590萬

含車位

60.85坪

含車位坪數

26.1萬

9.77坪 7~7/7 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 三峽皇都

新北市三峽區國光街20號4樓

1,685萬

49.22坪

34.2萬

9.55坪 4~4/7 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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