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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓

文化一路【君邑羅浮】B5棟18樓

1,470萬

含車位

36.08坪

含車位坪數

40.7萬

2.79坪 18~18/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/辦公

樂善二路【玄泰T1】C1棟17樓

1,100萬

含車位

32.56坪

含車位坪數

33.8萬

2.33坪 17~17/25 --年
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/辦公 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】C3棟8樓

1,088萬

含車位

34.90坪

含車位坪數

31.2萬

2.50坪 8~8/25 --年
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】B6棟05F號

1,620萬

含車位190萬

34.10坪

含車位9.24坪

57.5萬

3.17坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B3棟23樓

1,330萬

含車位

36.87坪

含車位坪數

36.1萬

2.13坪 23~23/29 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C8棟10F號

1,513萬

含車位203萬

37.63坪

含車位9.24坪

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S2棟01F號

2,258萬

29.27坪

77.1萬

3.75坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】B12棟08F號

1,615萬

含車位190萬

33.40坪

含車位9.24坪

59.0萬

3.07坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S6棟01F號

2,708萬

35.07坪

77.2萬

4.49坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】A7棟10F號

1,998萬

含車位205萬

41.88坪

含車位9.24坪

54.9萬

4.15坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 玄泰T1

樂善二路【玄泰T1】D2棟23樓

2,400萬

含車位

66.12坪

含車位坪數

36.3萬

4.69坪 23~23/25 --年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公 大亮泊

文化一路【大亮泊】C5棟21樓

1,148萬

26.52坪

43.3萬

2.12坪 21~21/29 --年
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】C8棟8樓1戶

975萬

含車位

28.25坪

含車位坪數

34.5萬

1.44坪 8~8/29 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房

樂善二路【玄泰T1】C9棟10樓

732萬

19.66坪

37.2萬

1.87坪 10~10/25 --年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 車位 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路529號4樓之5等

155萬

10.61坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C9棟04F號

1,930萬

含車位175萬

41.40坪

含車位9.24坪

54.6萬

4.09坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C11棟07F號

1,380萬

24.15坪

57.1萬

3.07坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】A7棟11F號

2,043萬

含車位225萬

41.88坪

含車位9.24坪

55.7萬

4.15坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】C11棟15F號

1,355萬

24.15坪

56.1萬

3.07坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】B15棟08F號

1,731萬

含車位205萬

36.27坪

含車位9.24坪

56.5萬

3.45坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S7棟01F號

2,165萬

27.53坪

78.6萬

3.53坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】B15棟05F號

1,698萬

含車位180萬

35.25坪

含車位8.22坪

56.2萬

3.45坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】A8棟26樓

1,250萬

含車位

34.79坪

含車位坪數

35.9萬

1.89坪 26~26/26 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】S5棟01F號

2,980萬

37.15坪

80.2萬

4.75坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】D1棟14F號

2,250萬

含車位225萬

46.10坪

含車位9.24坪

55.0萬

4.69坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 八德區 -1.6

-1.6%
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-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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