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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷35號8樓

2,650萬

含車位400萬

59.38坪

含車位21.37坪

59.2萬

8.43坪 8~8/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號3樓

1,410萬

21.87坪

64.5萬

陽臺外推；

 7.68坪 3~3/8 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

興泰段二小段387-1地號

92萬

-

60.5萬

本件買賣土地係都市計畫巷道包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層

200萬

10.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -3~-2/14 12.3年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

辛亥路五段64號3樓

1,380萬

24.03坪

57.4萬

5.27坪 3~3/6 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市文山區辛亥路五段64號3樓

1,380萬

24.03坪

57.4萬

陽臺外推；其他增建；

 5.27坪 4~4/6 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 麗池PARTY

興隆路三段137號3樓之12

860萬

9.44坪

91.1萬

1.98坪 3~3/10 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市文山區興隆路二段217巷6弄3號2樓

370萬

9.80坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 2~2/4 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

興泰段三小段340-12地號

35萬

-

7.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

興泰段三小段115-2地號

993萬

-

11.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 83.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號12樓之4

2,306萬

33.32坪

69.2萬

5.36坪 12~12/15 29.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11311 土地

興安段二小段214地號

305萬

-

15.4萬

包含公共設施保留地用地；

 19.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之11號8樓

1,620萬

21.94坪

73.9萬

其他增建: 陽台加窗其他增建；

 4.65坪 8~8/13 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 敦南大地

台北市文山區福興路95巷35號5樓之1

635萬

8.76坪

72.5萬

其他增建；

 2.18坪 5~5/10 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 敦南100

台北市文山區萬美街二段49號6樓之1

680萬

11.41坪

59.6萬

其他增建；

 3.75坪 6~6/13 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

興隆段二小段152地號

1,020萬

-

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷62號2樓

2,688萬

含車位

44.77坪

含車位10.93坪

60.0萬

其他增建；

 11.08坪 2~2/12 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市文山區興隆路三段116巷1弄8號

1,540萬

20.57坪

74.9萬

其他增建；

 9.23坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷4弄28號3樓

1,518萬

25.47坪

59.6萬

陽臺外推；其他增建；

 7.71坪 3~3/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

興隆段一小段308地號

52萬

-

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8號等房屋地下三層

198萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 -3~-3/13 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層

220萬

12.60坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -3~-2/14 12.2年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市文山區興隆路三段192巷8弄42號4樓

300萬

5.93坪

50.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市文山區興隆路三段192巷8弄42號4樓

300萬

5.93坪

50.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段139號

85萬

4.65坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~1/10 16.4年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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