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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號17樓

3,980萬

122.56坪

32.5萬

9.55坪 17~17/29 1.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 博愛100

博愛二路450號29樓

2,500萬

含車位

122.35坪

含車位坪數

20.4萬

8.52坪 29~29/29 23.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號7樓

3,980萬

122.28坪

32.6萬

9.55坪 7~7/29 5.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街87號17樓

3,825萬

含車位265萬

122.17坪

含車位6.74坪

30.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.35坪 17~17/28 8.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 京城之星

明華一路267號

6,350萬

含車位

121.95坪

含車位坪數

52.1萬

16.15坪 1~2/14 20.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路282號4樓

3,980萬

121.93坪

32.6萬

9.40坪 4~4/29 5.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號6樓

3,900萬

121.79坪

32.0萬

9.53坪 6~6/29 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街123號23樓

3,950萬

含車位280萬

121.14坪

含車位7.00坪

32.2萬

10.48坪 23~23/28 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街125號9樓

3,900萬

121.01坪

32.2萬

9.54坪 9~9/28 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 國寶天下第一代

富民路352號16樓

1,120萬

含車位

119.89坪

含車位坪數

9.3萬

9.47坪 16~17/21 28.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 遠見美景

高雄市左營區保靖街28號20樓之1

1,830萬

含車位

119.77坪

含車位坪數

15.3萬

客廳上方增建

 9.81坪 20~21/21 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號4樓

3,980萬

119.33坪

33.4萬

9.40坪 4~4/29 5.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 春品精品

高雄市左營區新勝街【春品精品】D號

5,500萬

119.06坪

46.2萬

32.39坪 1~5/5 0.0年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街91號11樓

3,110萬

含車位585萬

116.84坪

含車位20.22坪

26.1萬

9.88坪 11~11/28 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街91號10樓

3,188萬

含車位660萬

116.84坪

含車位20.22坪

26.2萬

9.88坪 10~10/28 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路1109號

5,800萬

116.56坪

49.8萬

45.38坪 1~4/4 15.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路565號20樓

3,880萬

含車位

116.49坪

含車位15.01坪

33.3萬

1. 含裝潢

 10.25坪 20~20/23 6.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路565號21樓

3,895萬

含車位585萬

116.49坪

含車位15.01坪

32.6萬

含裝潢

 10.25坪 21~21/23 6.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

富國路450巷32號

3,750萬

116.24坪

32.3萬

含增建或未登記建物。;

 35.09坪 1~4/4 30.9年 17房(室)1廳18衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街87號22樓

3,980萬

115.43坪

34.5萬

9.78坪 22~22/28 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 蘇富比大樓

高雄市鼓山區文忠路35號7樓

1,500萬

含車位

114.52坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.58坪 7~8/14 31.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 蘇富比大樓

高雄市鼓山區文忠路35號11樓

1,784萬

含車位

114.52坪

含車位坪數

15.6萬

本標的目前地下二層21號機械式下層車位故障中，賣方已折讓價金給買方，買方同意依現況點交自行修繕處理。本標的大門大理石有裂縫，已詳實告知買方知悉，依現況點交給買方。

 11.58坪 11~12/14 32.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

太原街80巷17號

3,880萬

含車位

113.01坪

含車位坪數

34.3萬

55.06坪 1~4/4 14.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路565號22樓

3,780萬

含車位405萬

111.49坪

含車位10.01坪

33.3萬

1. 含裝潢

 9.57坪 22~22/23 6.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號15樓

3,112萬

含車位

110.36坪

含車位11.10坪

28.2萬

6.28坪 15~15/28 4.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

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2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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