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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路2號

112,189萬

214.67坪

522.6萬

土地價格新台幣1115831476元整，房屋價格新台幣6060024元整未登記建物；

 521.81坪 1~2/2 31.7年 31房(室)0廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

龍中段0065-0000地號

1,407萬

-

253.7萬

5.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝/店面

忠言路203號

26,922萬

137.68坪

195.5萬

269.23坪 1~1/1 20.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

新庄段八小段52-1地號

10,650萬

-

184.3萬

含租約；

 57.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

新庄段八小段44地號

26,780萬

-

161.0萬

未登記建物;

 166.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市左營區明誠二路546號

8,200萬

52.85坪

155.2萬

標的677地號及50建號，售價新台幣4200萬整；標的678地號及678-1地號（含未保存建物），售價新台幣4000萬元整。未登記建物；

 71.39坪 1~3/3 43.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路81號

36,361萬

含車位600萬

270.75坪

含車位11.61坪

138.0萬

18.55坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/套房

高雄市左營區至聖路231號

1,300萬

9.56坪

136.0萬

現況格局：無隔間店面親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.93坪 1~1/1 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

新庄段八小段52地號

7,798萬

-

135.0萬

57.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 享京城

高雄市左營區富民路42之1號

6,258萬

含車位230萬

58.13坪

含車位12.05坪

130.8萬

8.01坪 1~1/20 0.2年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

新庄段八小段27地號

28,304萬

-

128.0萬

221.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 享京城

高雄市左營區富民路50號

4,255萬

含車位230萬

45.72坪

含車位12.05坪

119.5萬

6.41坪 1~1/20 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街77號

14,551萬

含車位660萬

128.28坪

含車位10.78坪

118.2萬

8.83坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街81號

11,095萬

含車位320萬

96.29坪

含車位4.98坪

118.0萬

6.60坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街79號

11,699萬

含車位340萬

102.08坪

含車位5.81坪

118.0萬

7.05坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 享京城

高雄市左營區富民路46號

5,250萬

含車位250萬

55.15坪

含車位12.68坪

117.7萬

7.64坪 1~1/20 0.1年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 享京城

高雄市左營區富民路48號

4,989萬

含車位230萬

52.64坪

含車位12.05坪

117.2萬

7.30坪 1~1/20 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

新庄段十二小段1231地號

41,000萬

-

116.8萬

含增建或未登記建物。;

 350.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 享京城

高雄市左營區忠言路117號

3,498萬

含車位230萬

40.32坪

含車位12.05坪

115.6萬

5.71坪 1~1/20 0.1年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 享京城

高雄市左營區忠言路115號

3,428萬

含車位230萬

40.12坪

含車位12.05坪

113.9萬

5.69坪 1~1/20 0.2年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄1號

2,096萬

21.27坪

98.6萬

19.06坪 1~2/2 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段三小段888地號

3,360萬

-

95.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

高雄市鼓山區大順一路131號

4,817萬

54.54坪

88.3萬

部分增建

 74.11坪 1~1/1 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

新庄段八小段128地號

19,660萬

-

86.0萬

含增建或未登記建物。;

 228.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄4號

1,750萬

20.42坪

85.7萬

增建頂樓。土地價格1225萬，建物價格525萬，總計1750萬元整。

 16.34坪 1~2/2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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