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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10704 透天厝/其他 本業好漾

高雄市苓雅區身修路28號

23,176萬

599.88坪

38.6萬

現況為已無營業幼稚園。

 379.94坪 1~3/3 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區建國一路252號

71,441萬

276.38坪

258.5萬

680.39坪 1~2/2 55.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正一路366號

11,900萬

154.18坪

77.2萬

119.79坪 1~3/3 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市苓雅區河北路75號

2,500萬

151.49坪

16.5萬

其他增建;

 61.41坪 1~5/5 7.2年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 透天厝

高雄市苓雅區河南路80號

4,100萬

149.57坪

27.4萬

數百萬裝潢，有電梯

 60.20坪 1~5/5 6.0年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市苓雅區河南路80號

4,300萬

149.57坪

28.8萬

豪華裝潢，附贈電梯

 60.20坪 1~5/5 6.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝 文化苑

高雄市苓雅區福安路462巷19號

3,668萬

122.17坪

30.0萬

35.70坪 1~5/5 5.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 透天厝

高雄市苓雅區建民路325巷20號

2,800萬

118.61坪

23.6萬

含增建或未登記建物。;

 32.97坪 1~5/5 1.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市苓雅區武廟路166巷2號

2,850萬

116.81坪

24.4萬

42.05坪 1~5/5 17.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

武廟路196號

2,700萬

114.67坪

23.6萬

30.86坪 1~5/5 35.1年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

高雄市苓雅區建國一路266號

12,655萬

111.40坪

113.6萬

120.53坪 1~2/2 54.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

福德二路73號

5,000萬

108.07坪

46.3萬

44.17坪 1~5/5 13.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝 建民208

高雄市苓雅區建民路208巷20號

2,828萬

107.72坪

26.3萬

24.96坪 1~5/5 1.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 建民208

高雄市苓雅區建民路208巷22號

2,638萬

107.72坪

24.5萬

24.96坪 1~5/5 1.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 透天厝

高雄市苓雅區建國一路189號

2,450萬

105.56坪

23.2萬

含增建或未登記建物。;

 29.95坪 1~5/5 37.0年 8房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝 緣墅靜

高雄市苓雅區大順三路162巷1號

2,600萬

103.50坪

25.1萬

23.44坪 1~5/5 0.7年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 緣墅靜

高雄市苓雅區大順三路162巷7號

2,600萬

103.34坪

25.2萬

23.44坪 1~5/5 0.5年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 緣墅靜

高雄市苓雅區大順三路162巷5號

2,550萬

102.14坪

25.0萬

22.99坪 1~5/5 0.5年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 緣墅靜

高雄市苓雅區大順三路162巷3號

2,600萬

102.14坪

25.5萬

22.99坪 1~5/5 0.7年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝 英倫隱園

高雄市苓雅區福德二路75巷25號

3,460萬

101.97坪

33.9萬

40.84坪 1~5/5 0.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝 英倫隱園

高雄市苓雅區福德二路75巷27號

3,836萬

101.85坪

37.7萬

37.81坪 1~5/5 0.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區大順三路68號

3,000萬

101.23坪

29.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.86坪 1~4/4 46.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

建國一路288號

2,900萬

98.23坪

29.5萬

25.45坪 1~5/5 43.4年 0房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10805 透天厝 英倫隱園

高雄市苓雅區武廟路166巷26號

2,750萬

96.26坪

28.6萬

26.32坪 1~5/5 0.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 英倫隱園

高雄市苓雅區武廟路166巷22號

2,800萬

93.79坪

29.9萬

25.11坪 1~5/5 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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