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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 公寓

經武路28巷26號4樓

400萬

25.63坪

15.6萬

7.93坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

誠平路246號

1,872萬

含車位

59.37坪

含車位坪數

31.5萬

29.02坪 1~4/4 21.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

鳳松路334之4號

239萬

30.05坪

8.0萬

8.68坪 5~5/5 41.3年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

高雄市鳳山區中山東路66巷9號

500萬

20.64坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~2/2 57.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街22號7樓

956萬

25.17坪

38.0萬

6.37坪 7~7/9 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路63號4樓

500萬

含車位

48.56坪

含車位坪數

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.16坪 4~4/14 12.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

北平路204巷3之3號

330萬

27.01坪

12.2萬

9.58坪 4~4/5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 文山天母

八德路183號2樓

740萬

含車位

33.31坪

含車位坪數

22.2萬

3.09坪 2~2/14 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

道爺廍段136-379地號

90萬

-

49.6萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市鳳山區瑞中街174巷1號2樓

160萬

37.39坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.80坪 2~2/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富貴祥發

高雄市鳳山區文衡路259號5樓

1,250萬

56.84坪

22.0萬

6.85坪 5~5/15 32.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市苓雅區正義路99號

2,720萬

64.32坪

42.3萬

其他增建；

 37.10坪 1~3/3 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

鳳山段火房口小段14-132地號

10萬

-

16.5萬

地清或未辦繼承標售；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山建國新城

建國路二段143號8樓

903萬

45.28坪

19.9萬

8.33坪 8~8/12 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 尊皇麗景

高雄市鳳山區光復路一段102號4樓

1,168萬

含車位

52.65坪

含車位3.92坪

22.2萬

8.61坪 4~4/13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 富貴祥發

文衡路297號

2,200萬

61.66坪

35.7萬

7.44坪 1~2/15 32.1年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天翔大廈

高雄市鳳山區五甲一路610巷3號24樓

635萬

32.61坪

19.5萬

2.05坪 24~24/27 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山國富F型大廈

國富路52號5樓

1,096萬

48.79坪

22.5萬

8.10坪 5~5/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷18號21樓之3

492萬

22.45坪

21.9萬

1.64坪 21~21/24 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

高雄市鳳山區國富路7之1號

250萬

22.09坪

11.3萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.18坪 2~2/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市鳳山區大東一路108巷23號

68萬

3.70坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 1~2/2 51.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/店面 國泰建國家園

高雄市鳳山區建國路一段325巷12號

220萬

16.48坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.15坪 1~1/5 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市鳳山區南京路387巷6之4號

410萬

22.28坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 5~5/5 42.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市鳳山區文和街30號

800萬

36.35坪

22.0萬

21.48坪 1~2/2 56.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市苓雅區義勇路181巷10號

865萬

22.87坪

37.8萬

19.70坪 1~2/2 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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