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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 公寓/辦公

台北市大安區復興南路一段281號3樓之1

1,500萬

12.44坪

120.6萬

陽臺外推；

 2.78坪 3~3/5 47.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 台北之冠

台北市中山區松江路428號門牌房屋地下一層

350萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.15坪 -1~-1/15 18.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 雅適361巷和亨

台北市松山區復興北路361巷6號2樓

3,980萬

39.06坪

101.9萬

6.66坪 2~2/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 金星大廈

光復南路45巷18號4樓

3,070萬

40.83坪

75.2萬

7.88坪 3~4/7 41.4年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11312 車位 永固大樓

台北市大安區復興南路一段321號地下室

320萬

7.28坪

--萬

電梯僅供一樓以上使用，無通達地下室僅車位交易；

 0.31坪 -1~-1/12 48.2年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 安敦國際大樓

台北市大安區安和路一段27號7樓

22,977萬

含車位

220.94坪

含車位坪數

104.0萬

買賣總價款為新臺幣： 229770000元整（含建物加值型營業稅）。陽臺外推；

 16.23坪 7~7/18 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市中山區民權東路二段204號3樓

1,685萬

28.43坪

59.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.60坪 3~3/4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 南京國宅(新城區)

台北市松山區南京東路五段71號9樓之5

2,800萬

35.92坪

78.0萬

3.75坪 9~9/14 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 凱撒辦公大樓

台北市中正區忠孝東路一段85號18樓

16,628萬

含車位

178.53坪

含車位12.07坪

93.1萬

交易總價拆分：土地價格137289155，建物價格28993703親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.97坪 18~18/21 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 國際南京大樓

台北市中山區南京東路三段103號地下二層

330萬

10.18坪

--萬

車位編號：9號。僅車位交易；

 0.12坪 -2~-2/12 42.1年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市松山區南京東路四段53巷10弄2號4樓

3,125萬

34.09坪

91.7萬

頂樓增建之未登記建物1房1?1衛一併移轉頂樓加蓋；未登記建物；

 15.73坪 4~4/4 0.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郵政新村

建國南路一段291巷9號4樓

2,680萬

24.91坪

107.6萬

3.65坪 4~4/14 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段206號13樓

2,730萬

27.08坪

100.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.88坪 13~13/14 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 亞洲大廈

台北市大安區仁愛路四段62號9樓之8

1,380萬

13.62坪

101.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.37坪 9~9/14 47.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號5樓之2

2,800萬

22.81坪

122.8萬

2.32坪 5~5/13 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台北市大安區忠孝東路四段181巷35弄2號等房屋地下層

295萬

11.27坪

--萬

大樓有管委會及電梯；但地下一層車位自行管理，電梯亦無法到達。僅車位交易；

 0.03坪 -1~-1/6 38.3年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 香苑大廈

台北市大安區忠孝東路四段76號3樓之2

1,253萬

10.03坪

125.0萬

大安區復興段二小段1253建號與1254建號二戶打通使用，隔有一套衛浴

 1.17坪 3~3/12 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 香苑大廈

台北市大安區忠孝東路四段76號3樓之3

1,253萬

10.03坪

125.0萬

大安區復興段二小段1253建號與1254建號二戶打通使用，隔有一套衛浴

 1.17坪 3~3/12 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號6樓之2

2,823萬

22.81坪

123.8萬

2.32坪 6~6/13 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台北市大安區仁愛路四段48巷14號3樓

1,112萬

12.10坪

91.9萬

2.24坪 3~3/7 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市中山區錦州街189號2樓

1,850萬

27.03坪

68.4萬

買方另支付新台幣150萬裝修費，賣方負責室內裝修完工。

 10.66坪 2~2/4 54.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台北市大安區仁愛路四段48巷14號3樓

1,666萬

18.15坪

91.8萬

3.36坪 3~3/7 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市中山區民生東路二段8號2樓

1,600萬

24.05坪

66.5萬

16.10坪 2~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/店面

台北市中山區林森北路133巷51號

444萬

2.93坪

151.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 1~1/6 47.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號11樓之3

750萬

10.45坪

71.8萬

1.10坪 11~11/12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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