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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 佳元當代美術館

台北市中山區民生東路二段及新生北路二段【佳元當代美術館】E-7F號

4,910萬

含車位355萬

43.34坪

含車位9.23坪

133.5萬

3.23坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位

台北市中山區中山北路二段77巷20之1號等共有部分

220萬

6.55坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 松江WOW

台北市中山區松江路372巷4之2號共3筆【松江WOW】A1-8F號

1,708萬

14.30坪

119.5萬

2.69坪 8~8/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

德惠段二小段958地號

6,956萬

-

40.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 172.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台北市中山區建國北路三段64號6樓

1,968萬

28.41坪

69.3萬

5.35坪 6~6/7 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】E棟E-21F號

2,410萬

17.08坪

141.1萬

0.97坪 21~21/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 吉軒

台北市中山區新生北路二段70之1號10樓之5

1,150萬

含車位

15.68坪

含車位坪數

73.4萬

法定停車位需要定期抽籤

 1.43坪 10~10/12 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台北市中山區農安街227巷34號4樓之1

2,580萬

38.90坪

66.3萬

其他增建；

 7.59坪 4~4/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

吉林段二小段168地號

25萬

-

30.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B1-7F號

6,898萬

含車位690萬

62.08坪

含車位18.45坪

142.3萬

雨遮不計價

 6.24坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北Mid town新東京宅Midtown

南京東路二段108號6樓之25

2,280萬

20.06坪

113.7萬

1.32坪 6~6/18 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈

台北市中山區四平街89號3樓

335萬

11.88坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 3~3/7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/套房

台北市中山區德惠街79巷2號

650萬

7.82坪

83.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.89坪 1~1/4 54.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 潮中山

台北市中山區錦州街10號【潮中山】D棟5F號

1,775萬

15.57坪

114.0萬

1.32坪 5~5/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

榮星段五小段421地號

155萬

-

24.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】A棟A3-14F號

6,939萬

含車位365萬

55.47坪

含車位9.50坪

143.0萬

本戶雨遮0.91坪雨遮不計價

 8.20坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】A棟A2-14F號

6,043萬

含車位1,020萬

60.40坪

含車位26.22坪

147.0萬

本戶雨遮2.36坪雨遮不計價

 6.20坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】A棟A3-15F號

6,915萬

含車位365萬

55.47坪

含車位9.50坪

142.5萬

本戶雨遮0.91坪雨遮不計價

 8.20坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鄉林中山賦

台北市中山區新福里吉林路329巷15號【鄉林中山賦】A棟A1-14F號

7,988萬

含車位730萬

68.59坪

含車位18.24坪

144.2萬

本戶雨遮1.40坪雨遮不計價

 9.02坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 銀座大樓

台北市中山區農安街28之1號5樓之10

680萬

9.80坪

69.4萬

1.12坪 5~5/11 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號7樓之2

1,100萬

12.44坪

88.4萬

1.38坪 7~7/14 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

榮星段五小段479地號

500萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地用地；

 16.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市中山區農安街166巷11號3樓

2,100萬

32.90坪

63.8萬

7.10坪 3~3/5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 安家 T HOUSE/中山藝術紀

台北市中山區建國北路三段71號

330萬

8.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.80坪 1~1/14 9.1年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 松江WOW

台北市中山區松江路372巷4之2號共3筆【松江WOW】A3-5F號

2,260萬

含車位240萬

23.10坪

含車位3.95坪

105.5萬

3.61坪 5~5/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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