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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 松江桂冠

台北市中山區松江路226巷1號2樓

3,868萬

含車位250萬

43.22坪

含車位3.77坪

91.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.32坪 2~2/7 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 嘉潤一御

台北市中山區吉林路、民生東路口【嘉潤一御】D-11F號

3,858萬

含車位330萬

37.60坪

含車位9.65坪

126.3萬

5.21坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 美隆大廈

台北市中山區松江路164巷15號2樓

3,805萬

57.92坪

65.7萬

後陽台外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 11.46坪 2~2/6 40.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 揚昇松韻

台北市中山區松江路204巷【揚昇松韻】A-3F號

3,800萬

含車位800萬

48.66坪

含車位24.51坪

124.2萬

4.72坪 3~3/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

建國北路二段258巷30號2樓

3,780萬

55.53坪

68.1萬

10.00坪 2~2/7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 土地

吉林段二小段123-5地號

3,764萬

-

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 101.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 嘉潤一御

台北市中山區吉林路、民生東路口【嘉潤一御】D-6F號

3,760萬

含車位350萬

37.60坪

含車位9.66坪

122.0萬

5.21坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 嘉潤一御

台北市中山區吉林路、民生東路口【嘉潤一御】A-10F號

3,730萬

含車位380萬

41.43坪

含車位14.75坪

125.6萬

4.99坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號4樓

3,598萬

含車位200萬

31.44坪

含車位0.73坪

110.6萬

含裝潢費2980000元；

 3.80坪 4~4/15 0.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號11樓

3,500萬

含車位310萬

40.55坪

含車位9.84坪

103.9萬

4.34坪 11~11/15 0.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號4樓之7

3,490萬

含車位250萬

38.93坪

含車位9.84坪

111.4萬

含裝潢費2400000元；

 4.16坪 4~4/15 0.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 時春詠園

台北市中山區建國北路二段113號4樓

3,398萬

45.97坪

73.9萬

6.44坪 4~4/12 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中山區民生東路三段9巷3號3樓

3,350萬

46.32坪

72.3萬

陽台外推；

 11.29坪 3~3/6 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號6樓

3,330萬

含車位200萬

31.44坪

含車位0.73坪

101.9萬

3.80坪 6~6/15 0.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號5樓

3,320萬

含車位200萬

31.44坪

含車位0.73坪

101.6萬

3.80坪 5~5/15 0.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新第來亨

台北市中山區建國北路二段192號9樓之1

3,250萬

含車位300萬

51.02坪

含車位13.53坪

78.7萬

4.86坪 9~9/14 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 萬達海德花園名厦

台北市中山區松江路221巷21號7樓

3,150萬

44.91坪

70.1萬

9.37坪 7~7/7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 富邦松江華廈

台北市中山區民生東路二段127巷21號3樓

3,150萬

37.02坪

85.1萬

其他增建；

 6.90坪 3~3/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 優美第二大廈

台北市中山區中原街33號5樓之2

3,060萬

48.11坪

63.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.10坪 5~5/7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市中山區松江路270號4樓

2,855萬

35.07坪

81.4萬

9.33坪 4~4/6 48.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

民生東路二段147巷5弄9號5樓

2,850萬

40.67坪

70.1萬

11.80坪 5~5/5 45.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市中山區松江路226巷9號3樓

2,838萬

43.38坪

65.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.79坪 3~3/5 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷29號3樓

2,820萬

41.68坪

67.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.11坪 3~3/7 47.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 首都通商大樓

台北市中山區松江路158號7樓之3

2,780萬

32.64坪

85.2萬

2.67坪 7~7/12 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 嘉潤一御

台北市中山區吉林路、民生東路口【嘉潤一御】C-8F號

2,780萬

含車位320萬

27.76坪

含車位8.69坪

129.0萬

3.56坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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