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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

文山段555-20地號

116萬

-

29.4萬

政府機關標讓售；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

高雄市鳳山區文東街238號

680萬

23.52坪

28.9萬

9.14坪 1~ 2/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

文育街75號3樓

573萬

31.66坪

18.1萬

9.36坪 3~ 3/ 5 36.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鳳山區文中街104之1號

440萬

28.00坪

15.7萬

8.83坪 3~ 3/ 5 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文山段63-9地號

5萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

高雄市鳳山區文藝街76號4樓

1,200萬

含車位價

55.83坪

含車位坪數

21.5萬

10.93坪 4~ 4/ 6 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

文衡路274巷8號

413萬

21.34坪

19.4萬

15.13坪 1~ 2/ 2 50.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區文東街218巷16號

1,200萬

30.25坪

39.7萬

三樓、四樓、法定空地其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 44.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

文中街119號

1,250萬

44.05坪

28.4萬

24.20坪 1~ 3/ 3 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

文山段564-4地號

58萬

-

8.6萬

包含公共設施保留地用地；

 6.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

赤山段493-3地號

37萬

-

25.0萬

共有人間之買賣

 1.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

赤山段494-2地號

348萬

-

25.0萬

共有人間之買賣

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

赤山段493-4地號

7萬

-

3.0萬

共有人間之買賣

 2.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

赤山段493-2地號

681萬

-

25.0萬

共有人間之買賣

 27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

赤山段494-2地號

693萬

-

26.0萬

共有人間之買賣

 26.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

赤山段493-4地號

12萬

-

12.6萬

共有人間之買賣

 0.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文山君品

高雄市鳳山區八德路157號5樓

1,300萬

含車位價

41.32坪

含車位4.40坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 5~ 5/ 15 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 閃亮巨星大廈

高雄市鳳山區文湖街22號3樓

568萬

28.50坪

19.9萬

4.50坪 3~ 3/ 8 30.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

高雄市鳳山區

120萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.94坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

赤山段641-121地號

30萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 3.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

赤山段641-121地號

30萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文山君悦

高雄市鳳山區八德路296巷22之1號13樓

780萬

22.51坪

34.7萬

2.16坪 13~ 13/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

文中街63號3樓

320萬

23.81坪

13.4萬

6.57坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

赤山段312-1地號

4萬

- --萬

未登記建物；

 0.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區文南街120巷18號

680萬

29.47坪

23.1萬

21.48坪 1~ 2/ 2 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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