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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 百立凱旋門華廈

林泉街43號7樓

1,200萬

40.73坪

29.5萬

7.70坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街8巷7弄5號

1,000萬

19.55坪

51.1萬

含傢俱設備費；

 9.43坪 1~ 1/ 10 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公

高雄市苓雅區和平一路87號9樓之1

3,000萬

含車位價

484.79坪

含車位坪數

6.2萬

73.43坪 9~ 9/ 13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號12樓之5

300萬

13.78坪

21.8萬

1.13坪 12~ 12/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化師苑

和平一路136號10樓

1,796萬

含車位價

50.86坪

含車位坪數

35.3萬

7.18坪 10~ 10/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷19號8樓

1,890萬

含車位價

62.22坪

含車位10.71坪

30.4萬

8.32坪 8~ 8/ 12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 國泰中正廣場華廈

林泉街38巷9弄7號2樓

1,488萬

47.22坪

31.5萬

9.42坪 2~ 2/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公

高雄市苓雅區和平一路87號2樓之2

3,386萬

含車位價

221.26坪

含車位坪數

15.3萬

3.32坪 2~ 2/ 13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公

高雄市苓雅區和平一路87號2樓之1

4,014萬

含車位價

262.30坪

含車位坪數

15.3萬

4.02坪 2~ 2/ 13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 四維社區

林德街9號

1,228萬

含車位價

20.04坪

含車位坪數

61.3萬

9.43坪 1~ 1/ 10 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 中正華廈

高雄市苓雅區林南街10巷3號

2,336萬

59.45坪

39.3萬

11.65坪 -1~ 1/ 7 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號12樓之4

300萬

15.47坪

19.4萬

1.27坪 12~ 12/ 12 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 國泰中正廣場華廈

林泉街38巷3號6樓

1,400萬

含車位價

56.30坪

含車位坪數

24.9萬

10.19坪 6~ 6/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

光華一路152巷24之4號

530萬

29.14坪

18.2萬

其他增建；

 11.86坪 5~ 5/ 5 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路81巷6之3號

500萬

12.59坪

39.7萬

陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 4~ 4/ 4 52.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰中正廣場大廈

高雄市苓雅區廣州一街154號

3,000萬

35.00坪

85.7萬

5.18坪 1~ 1/ 12 37.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 夏安居

高雄市苓雅區泰順街1號6樓之2

860萬

42.27坪

20.4萬

陽台外推；

 5.97坪 6~ 6/ 15 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中正庭園

高雄市苓雅區廣州一街153之3號6樓

1,270萬

43.81坪

29.0萬

5.43坪 6~ 6/ 12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區林德街26巷6號5樓

402萬

30.95坪

13.0萬

9.56坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文化師苑

同慶路110號8樓

2,150萬

含車位價

59.76坪

含車位坪數

36.0萬

8.41坪 8~ 8/ 11 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 四維社區

林泉街8巷3弄4之7號

680萬

21.44坪

31.7萬

9.43坪 8~ 8/ 10 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林德街17之6號

344萬

21.44坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.43坪 7~ 7/ 10 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國家一品

高雄市苓雅區和平一路145巷21號6樓

1,600萬

含車位價

63.42坪

含車位坪數

25.2萬

8.97坪 6~ 6/ 12 35.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區和平一路144巷1弄5之2號

380萬

20.14坪

18.9萬

8.92坪 3~ 3/ 4 54.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

中正二路79號10樓

1,000萬

42.49坪

23.5萬

陽台外推；

 4.18坪 10~ 10/ 12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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