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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷14之1號

20萬

3.34坪

6.0萬

市場攤位

 2.21坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路186號25樓

2,030萬

含車位價

57.71坪

含車位2.35坪

35.2萬

2.63坪 25~ 25/ 35 1.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面

尚義街138號

1,380萬

49.21坪

28.0萬

8.81坪 1~ 3/ 7 39.1年
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區建國一路402巷5弄8之2號

350萬

22.22坪

15.8萬

其他增建；

 9.86坪 3~ 3/ 4 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 民族國宅

高雄市三民區昌平街4之4號

370萬

17.02坪

21.7萬

未登記建物；

 5.35坪 5~ 5/ 7 45.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號19樓之2

2,300萬

含車位價

83.23坪

含車位5.97坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 19~ 19/ 33 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他

高雄市苓雅區尚義街157號

1,700萬

82.65坪

20.6萬

15.00坪 -1~ 2/ 7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 宮殿大廈

高雄市三民區凱歌路306號5樓之8

670萬

32.39坪

20.7萬

8.64坪 5~ 5/ 6 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市苓雅區河南路271巷15號

1,480萬

32.10坪

46.1萬

壹樓/法定空地增建其他增建；

 20.87坪 1~ 3/ 3 49.1年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】G1棟4號

1,620萬

含車位253萬

47.82坪

含車位4.26坪

31.4萬

5.43坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

凱歌段254地號

517萬

-

12.2萬

42.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信企業新稅大樓

六合路183號4樓之1

1,035萬

69.42坪

14.9萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.31坪 4~ 4/ 12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

林德官段1217-6地號

26萬

-

11.5萬

2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H3棟6號

1,533萬

含車位253萬

40.49坪

含車位4.26坪

35.3萬

4.58坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E1棟7號

1,646萬

含車位259萬

47.10坪

含車位4.26坪

32.4萬

5.43坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A6-25F【宏道文華帝寶】

1,869萬

含車位210萬

45.39坪

含車位5.02坪

41.1萬

2.59坪 25~ 25/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市三民區大港街27號

2,280萬

65.27坪

34.9萬

22.38坪 1~ 4/ 4 11.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 逸文苑

和平一路296號29樓

2,180萬

含車位價

59.21坪

含車位坪數

36.8萬

3.93坪 29~ 29/ 29 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A3-21F【宏道文華帝寶】

1,884萬

含車位210萬

45.67坪

含車位5.02坪

41.2萬

2.60坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A3-22F【宏道文華帝寶】

1,906萬

含車位220萬

45.67坪

含車位5.02坪

41.5萬

2.60坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B1-28F【時尚帝寶】

1,304萬

27.73坪

47.0萬

1.29坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E3棟4號

1,139萬

含車位238萬

30.09坪

含車位4.26坪

34.9萬

3.22坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E3棟8號

1,200萬

含車位243萬

30.09坪

含車位4.26坪

37.0萬

3.22坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文華帝寶

凱歌路【宏道文華帝寶】A1棟11樓

1,094萬

含車位價

32.71坪

含車位5.02坪

33.5萬

1.78坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A7-23F【宏道文華帝寶】

1,130萬

25.52坪

44.3萬

1.64坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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