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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 楠梓瀚

東寧路137號14樓之2

2,450萬

含車位價

91.66坪

含車位11.65坪

26.7萬

7.43坪 14~ 14/ 29 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C2-10F號

779萬

含車位75萬

26.50坪

含車位2.51坪

29.4萬

1.75坪 10~ 10/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號8樓

745萬

25.05坪

29.7萬

3.24坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C6-15F號

790萬

26.00坪

30.4萬

1.89坪 15~ 15/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 北國鐏龍

高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄2號5樓之1

620萬

含車位70萬

40.12坪

含車位坪數

15.5萬

5.83坪 5~ 5/ 16 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 交響苑

高雄市楠梓區楠裕街32號8樓

1,100萬

含車位160萬

43.11坪

含車位7.18坪

26.2萬

3.41坪 8~ 8/ 20 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街199號5樓

830萬

含車位價

27.86坪

含車位5.45坪

29.8萬

3.52坪 5~ 5/ 13 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B1-9F號

635萬

21.46坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 9~ 9/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-17F號

1,700萬

含車位190萬

54.19坪

含車位6.32坪

31.6萬

3.51坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日安高雄

高雄市楠梓區玉田街10號7樓之1

698萬

37.93坪

18.4萬

4.65坪 7~ 7/ 17 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B3-21F號

1,000萬

含車位190萬

31.61坪

含車位6.32坪

32.0萬

1.89坪 21~ 21/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漾CITY2

惠義街26號10樓

820萬

含車位價

22.51坪

含車位坪數

36.4萬

3.40坪 10~ 10/ 15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號13樓

878萬

含車位價

31.37坪

含車位5.45坪

28.0萬

4.22坪 13~ 13/ 13 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-18F號

683萬

21.29坪

32.1萬

1.54坪 18~ 18/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-17F號

680萬

21.29坪

31.9萬

1.54坪 17~ 17/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街225號6樓

1,110萬

含車位價

36.91坪

含車位坪數

30.1萬

5.16坪 6~ 6/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 Color Inn

楠梓西巷68號6樓之1

820萬

32.64坪

25.1萬

5.74坪 6~ 6/ 10 8.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豐花園

土庫二路26號15樓

1,250萬

含車位價

47.92坪

含車位4.85坪

26.1萬

8.15坪 15~ 15/ 23 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號7樓

752萬

25.05坪

30.0萬

3.24坪 7~ 7/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街253號11樓

688萬

22.40坪

30.7萬

3.52坪 11~ 11/ 13 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街249號4樓

1,200萬

含車位價

41.13坪

含車位5.45坪

29.2萬

5.86坪 4~ 4/ 13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-18F號

1,710萬

含車位190萬

54.19坪

含車位6.32坪

31.8萬

3.51坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B1-10F號

640萬

21.46坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 10~ 10/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C2-12F號

815萬

含車位95萬

26.50坪

含車位2.51坪

30.0萬

1.75坪 12~ 12/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街22號15樓

1,035萬

含車位130萬

35.75坪

含車位7.91坪

32.5萬

3.54坪 15~ 15/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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