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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

高雄市楠梓區壽民路203號

270萬

34.50坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 -1~ 1/ 5 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

408萬

23.33坪

17.5萬

10.72坪 4~ 4/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

1,700萬

57.96坪

29.3萬

21.37坪 1~ 4/ 4 35.7年 6房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面

高雄市楠梓區大學三十六街66號

1,900萬

含車位198萬

58.14坪

含車位8.98坪

34.6萬

讓渡自前手取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.50坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 Mine Mine

高雄市楠梓區創新路888號

2,020萬

35.68坪

56.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；夾層；含租約；

 4.40坪 1~ 1/ 11 12.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

336萬

26.36坪

12.8萬

10.68坪 4~ 4/ 5 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路332巷7號

314萬

25.50坪

12.3萬

0.00坪 1~ 3/ 3 44.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區寶溪南街183號

1,680萬

60.88坪

27.6萬

24.39坪 1~ 5/ 5 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 皇苑大樓

高雄市楠梓區岳陽街57號

3,800萬

186.58坪

20.4萬

已增建含外推:一樓/法定空地其他增建；

 23.61坪 1~ 3/ 15 30.5年 15房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路273號

2,480萬

含車位價

74.30坪

含車位13.34坪

33.4萬

9.05坪 1~ 2/ 15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷23之4號

490萬

24.43坪

20.1萬

10.69坪 4~ 4/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

298萬

19.64坪

15.2萬

6.93坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區樂群路73巷8號5樓之2

500萬

29.75坪

16.8萬

6.98坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市楠梓區青農路57巷34號3樓之1

400萬

28.82坪

13.9萬

7.29坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市楠梓區元昌街91巷21號3樓之1

405萬

20.35坪

19.9萬

含傢俱設備費；

 7.50坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街223巷69號

1,580萬

68.75坪

23.0萬

2-3樓鐵鋁窗增建其他增建；

 23.90坪 1~ 4/ 4 31.0年 7房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

450萬

22.99坪

19.6萬

5.58坪 3~ 3/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌新路39號

1,500萬

29.04坪

51.7萬

頂樓加蓋；

 22.08坪 1~ 2/ 2 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

350萬

31.12坪

11.3萬

6.34坪 4~ 4/ 5 38.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷34號4樓

105萬

24.62坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.74坪 4~ 4/ 5 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路727巷1弄2號

400萬

30.25坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~ 3/ 3 46.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

380萬

15.42坪

24.7萬

4.94坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

300萬

15.42坪

19.5萬

4.94坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐二路152號

3,160萬

65.75坪

48.1萬

40.00坪 1~ 4/ 4 21.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市楠梓區興楠路151巷66弄15之4號

310萬

19.64坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.96坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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