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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號10樓之21

90萬

4.42坪

20.4萬

0.52坪 10~ 10/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號10樓之13

110萬

4.52坪

24.3萬

0.54坪 10~ 10/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號10樓之8

110萬

4.57坪

24.1萬

0.54坪 10~ 10/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之21

142萬

9.18坪

15.5萬

1.09坪 5~ 5/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 榮星大廈

高雄市楠梓區楠都東街183號6樓之24

65萬

9.32坪

7.0萬

1.42坪 6~ 6/ 6 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 四季春

高雄市楠梓區經建路62號10樓

503萬

含車位價

29.18坪

含車位3.52坪

17.2萬

3.78坪 10~ 10/ 14 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號11樓之2

66萬

4.54坪

14.5萬

0.54坪 11~ 11/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號6樓之10

65萬

4.65坪

14.0萬

0.55坪 6~ 6/ 13 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/辦公 菁英會館雄四

興楠路355巷83號11樓之9

69萬

4.60坪

15.0萬

0.54坪 11~ 11/ 13 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號6樓之17

64萬

4.52坪

14.1萬

0.54坪 6~ 6/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號3樓之22

66萬

4.60坪

14.4萬

0.54坪 3~ 3/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號10樓之5

65萬

4.17坪

15.6萬

0.50坪 10~ 10/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之9

63萬

4.52坪

13.9萬

0.54坪 3~ 3/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 楠梓站前商業大樓

建楠路236號8樓之2

545萬

含車位價

54.76坪

含車位1.36坪

10.0萬

3.84坪 8~ 8/ 12 21.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號12樓之10

72萬

4.82坪

15.0萬

0.57坪 12~ 12/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號9樓之12

65萬

4.54坪

14.3萬

0.54坪 9~ 9/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號11樓之10

69萬

4.82坪

14.3萬

0.57坪 11~ 11/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號12樓之5

60萬

4.67坪

12.8萬

0.55坪 12~ 12/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 四季春

高雄市楠梓區經建路66號10樓

375萬

22.75坪

16.5萬

3.01坪 10~ 10/ 14 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 榮星大廈

高雄市楠梓區楠都東街183號6樓之12

75萬

8.82坪

8.5萬

1.33坪 6~ 6/ 6 38.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號6樓之2

125萬

8.90坪

14.1萬

1.03坪 6~ 6/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 四季春

高雄市楠梓區經建路66號14樓

405萬

22.75坪

17.8萬

3.01坪 14~ 14/ 14 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

楠盛街127號5樓

165萬

13.56坪

12.2萬

1.75坪 5~ 5/ 15 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 四季春

高雄市楠梓區經建路66號11樓

449萬

22.75坪

19.7萬

3.01坪 11~ 11/ 14 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號7樓之16

63萬

4.06坪

15.7萬

0.48坪 7~ 7/ 13 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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