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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 車位 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路20號等213戶共用部份

45萬

4.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路20號等213戶共用部份

45萬

4.07坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 都會星城

惠豐街268號

1,250萬

43.06坪

29.0萬

9.00坪 1~ 2/ 10 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

健民街63巷35號

720萬

23.72坪

30.4萬

19.66坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區健民街45巷11號

430萬

11.86坪

36.3萬

9.98坪 1~ 2/ 2 49.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 都會財神

監理南街60號6樓

1,094萬

含車位價

51.97坪

含車位坪數

21.1萬

7.18坪 6~ 6/ 10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 都會園地

惠豐街292號11樓

792萬

35.55坪

22.3萬

4.68坪 11~ 11/ 12 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷11號

3,800萬

91.77坪

41.4萬

32.63坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠梓段二小段376地號

652萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠梓段二小段376-5地號

11萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷1號

3,500萬

83.58坪

41.9萬

33.05坪 1~ 4/ 4 0.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佛羅里達

德民路22之8號12樓

900萬

35.09坪

25.7萬

4.96坪 12~ 12/ 15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷3號

3,512萬

87.27坪

40.2萬

33.01坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區監理南街80號

1,780萬

76.94坪

23.1萬

32.10坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷5號

3,188萬

85.44坪

37.3萬

28.98坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佛羅里達

德民路22之3號15樓

730萬

28.51坪

25.6萬

4.07坪 15~ 15/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佛羅里達

德民路20之1號14樓

668萬

25.76坪

25.9萬

3.67坪 14~ 14/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷7號

3,195萬

88.14坪

36.3萬

29.82坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

楠梓段二小段376-6地號

13萬

-

11.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

楠梓段二小段376-4地號

8萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之2號13樓

1,080萬

含車位價

49.33坪

含車位坪數

21.9萬

6.35坪 13~ 13/ 15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 都會財神

高雄市楠梓區惠豐街186巷3號4樓

750萬

37.84坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.28坪 4~ 4/ 10 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街135號

3,665萬

95.94坪

38.2萬

33.21坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

楠梓段二小段376地號

410萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

楠梓段二小段376-5地號

20萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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