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00393

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄3號7樓之2

535萬

22.74坪

23.5萬

增設廁所、加設鐵窗其他增建；

 5.97坪 7~ 7/ 12 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街6巷3號3樓

410萬

31.12坪

13.2萬

8.33坪 3~ 3/ 15 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 果貿社區

果峰街10巷5號4樓

490萬

33.86坪

14.5萬

9.72坪 4~ 4/ 15 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 翠華國宅乙區

高雄市左營區翠華路601巷47號11樓

950萬

46.67坪

20.4萬

7.14坪 11~ 11/ 16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翠華國宅乙區

高雄市左營區翠華路601巷11號3樓

970萬

56.04坪

17.3萬

8.56坪 3~ 3/ 16 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 前峰國宅西8,9棟

九如四路2001號11樓之1

590萬

25.00坪

23.6萬

5.36坪 11~ 11/ 11 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 瑞豐庭園

華泰路145號

1,555萬

76.54坪

20.3萬

10.16坪 1~ 3/ 7 31.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區裕興路37巷1弄1號3樓

366萬

19.39坪

18.9萬

5.32坪 3~ 3/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浪琴嶼

城峰路20號3樓之5

1,280萬

含車位價

47.93坪

含車位坪數

26.7萬

5.16坪 3~ 3/ 15 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街3巷7號17樓

435萬

32.58坪

13.4萬

陽台外推；

 5.85坪 17~ 17/ 18 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 NeXT21

高雄市左營區勵志中街28號12樓

1,252萬

含車位220萬

35.46坪

含車位7.60坪

37.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.17坪 12~ 12/ 18 0.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浪琴嶼

城峰路22號

3,250萬

含車位價

99.85坪

含車位坪數

32.6萬

12.58坪 1~ 1/ 15 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 NeXT21

高雄市左營區啟文路5號11樓

1,588萬

含車位215萬

46.16坪

含車位7.60坪

35.6萬

4.16坪 11~ 11/ 18 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1995號7樓之2

545萬

31.45坪

17.3萬

含傢俱設備費；

 6.69坪 7~ 7/ 11 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浪琴嶼

城峰路12號14樓之6

635萬

23.23坪

27.3萬

2.43坪 14~ 14/ 15 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 果貿社區

高雄市左營區翠華路553號5樓

420萬

32.13坪

13.1萬

7.52坪 5~ 5/ 12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

裕興路48號4樓

615萬

28.93坪

21.3萬

9.31坪 4~ 4/ 5 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 前峰國宅東3棟

高雄市鼓山區九如四路2014巷39號2樓之1

240萬

22.26坪

10.8萬

5.32坪 2~ 2/ 12 42.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翠華國宅二期

高雄市左營區翠華路601巷110號8樓

805萬

含車位價

47.33坪

含車位坪數

17.0萬

7.56坪 8~ 8/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浪琴嶼

城峰路2號5樓之2

720萬

24.61坪

29.3萬

2.60坪 5~ 5/ 15 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

裕豐街143號3樓之1

547萬

26.08坪

21.0萬

6.65坪 3~ 3/ 5 39.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

啟文路【NeXT21】E3棟17樓

1,060萬

含車位價

31.01坪

含車位7.38坪

34.2萬

2.77坪 17~ 17/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

果貿段207-1地號

27萬

-

75.6萬

協議價購；

 0.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翠華國宅二期

高雄市左營區翠華路601巷63號12樓

525萬

34.96坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 12~ 12/ 14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷48弄63之5號

450萬

29.65坪

15.2萬

其他增建；

 13.86坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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