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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

澄清段一小段268地號

108萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 12.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

澄清段一小段268地號

108萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 12.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,880萬

含車位價

59.01坪

含車位坪數

48.8萬

25.67坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

鼎中段269地號

400萬

-

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三塊厝段1244-41地號

10萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三塊厝段1244-7地號

103萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中都段四小段976地號

25萬

-

15.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大港段二小段989-2地號

510萬

-

28.1萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區黃興路455巷34號

600萬

52.79坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 26.92坪 1~ 3/ 3 37.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,050萬

51.23坪

20.5萬

24.20坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之7

125萬

4.88坪

25.6萬

0.97坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之23

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~ 5/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

660萬

35.81坪

18.4萬

16.94坪 1~ 3/ 3 55.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

三塊厝段二小段1432-7地號

5萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建德段1067地號

1,271萬

-

17.9萬

此案件與苓雅區林聖段1423地號武聖段2080地號為關聯件價格已拆分三民區六筆買賣總價合計12710937元苓雅區二筆買賣總價合計1369580元包含公共設施保留地用地；

 71.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區林森一路340巷4號

279萬

21.04坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.34坪 1~ 2/ 2 60.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區建昌路52號

1,050萬

22.37坪

46.9萬

本物件增建至三樓及鐵皮屋其他增建；

 11.50坪 1~ 2/ 2 55.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灣昌段573地號

1,073萬

-

24.3萬

買賣土地上有供宮廟使用未辦保存登記建物未登記建物；

 44.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建民段612-3地號

2,101萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 175.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

義民段28地號

755萬

-

11.1萬

包含公共設施保留地用地；

 67.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灣華段318-1地號

63萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大豐段二小段51地號

797萬

-

15.6萬

本交易價格包含苓雅區過田子段1110-58等3筆地號無法拆價包含公共設施保留地用地；

 51.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鼎金段902-1地號

19萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區水源路220巷4弄11號

1,750萬

51.68坪

33.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 35.55坪 1~ 2/ 2 36.1年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區陽明路207巷54弄22號

970萬

33.90坪

28.6萬

一至四樓後方空地增建頂樓加蓋；其他增建；

 18.08坪 1~ 3/ 3 44.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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