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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

中都段二小段359地號

330萬

-

45.5萬

政府機關標讓售；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鼓中段一小段74地號

25萬

-

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

內惟段七小段864地號

229萬

-

36.0萬

6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

內惟段七小段858地號

36萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中都段四小段426地號

236萬

-

24.8萬

包含公共設施保留地用地；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S15棟01號

3,126萬

含車位195萬

42.44坪

含車位8.19坪

85.6萬

3.30坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中都段四小段976地號

50萬

-

21.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S13棟01號

2,358萬

含車位220萬

39.57坪

含車位8.19坪

68.1萬

2.91坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S02棟01號

3,305萬

含車位240萬

44.21坪

含車位8.19坪

85.1萬

3.30坪 1~ 1/ 28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S12棟01號

2,316萬

含車位220萬

38.98坪

含車位8.19坪

68.1萬

2.91坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S03棟01號

2,775萬

含車位240萬

41.30坪

含車位7.86坪

75.8萬

3.11坪 1~ 1/ 28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中都段四小段976地號

25萬

-

15.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

中華三路289之3號

5,658萬

100.98坪

56.0萬

10.47坪 -1~ 1/ 12 33.8年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

新都段250-1地號

12,100萬

-

48.1萬

政府機關標讓售；

 251.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中華段二小段1187地號

148萬

-

25.0萬

5.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鼓中段二小段105地號

1,345萬

-

47.3萬

政府機關標讓售；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新都段187地號

14,724萬

-

85.5萬

172.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中華段二小段1389地號

401萬

-

33.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

三塊厝段二小段1432-7地號

5萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽壽段252地號

360萬

-

22.5萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段三小段498地號

240萬

-

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中都段三小段669地號

290萬

-

30.0萬

未登記建物；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中華段一小段1159地號

520萬

-

12.6萬

包含公共設施保留地用地；

 41.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段一小段80地號

465萬

-

56.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 8.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中都段二小段362地號

182萬

-

50.0萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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