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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 恆上桂冠

高雄市三民區褒揚街291之1號3樓

700萬

34.39坪

20.4萬

3.28坪 3~ 3/ 19 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷2號14樓

750萬

含車位價

29.96坪

含車位2.53坪

25.0萬

2.80坪 14~ 14/ 22 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市苓雅區尚武路52巷12號4樓

430萬

26.40坪

16.3萬

9.50坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 王家康庭

民孝路72號10樓之1

610萬

27.22坪

22.4萬

2.53坪 10~ 10/ 11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天作之合大樓

淵源街1之2號3樓

800萬

含車位價

38.67坪

含車位坪數

20.7萬

3.48坪 3~ 3/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

民豐路44號3樓

450萬

23.92坪

18.8萬

6.44坪 3~ 3/ 5 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

民業路46號5樓

486萬

31.55坪

15.4萬

9.41坪 5~ 5/ 5 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 荷蘭皇庭大樓

覺民路178號8樓之1

618萬

30.34坪

20.4萬

3.05坪 8~ 8/ 12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷10號20樓

1,470萬

含車位價

54.42坪

含車位5.04坪

27.0萬

陽台外推；

 4.83坪 20~ 20/ 22 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178號8樓之1

618萬

30.36坪

20.4萬

3.05坪 8~ 8/ 12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

民壯路7號4樓

331萬

26.75坪

12.4萬

6.91坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

褒揚街147巷2號3樓

428萬

28.54坪

15.0萬

7.10坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 靜園貴族大廈

高雄市三民區褒揚街90號7樓之1

496萬

17.64坪

28.1萬

2.33坪 7~ 7/ 7 33.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 K HOUSE

民孝路93巷15號2樓

790萬

28.77坪

27.5萬

2.83坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區陽明路151巷12號2樓之1

3萬

0.21坪

--萬 0.06坪 2~ 2/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區民孝路48號

600萬

55.61坪

10.8萬

13.61坪 1~ 5/ 5 44.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明麗緻大廈

高雄市三民區覺民路196巷13號7樓

1,065萬

含車位價

34.06坪

含車位1.76坪

31.3萬

3.03坪 7~ 7/ 15 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 戀戀life

覺民路285巷35號11樓

930萬

含車位價

34.65坪

含車位坪數

26.8萬

3.61坪 11~ 11/ 15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 大立桂冠

高雄市三民區褒揚街69號2樓之1

688萬

含車位價

38.30坪

含車位坪數

18.0萬

5.27坪 2~ 2/ 10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷7號14樓

1,046萬

含車位價

36.00坪

含車位1.76坪

29.1萬

3.20坪 14~ 14/ 15 19.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之3號18樓

700萬

含車位價

52.33坪

含車位坪數

13.4萬

4.08坪 18~ 18/ 20 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區陽明路74號4樓

550萬

25.62坪

21.5萬

8.41坪 4~ 4/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 K HOUSE

高雄市三民區民孝路93巷13號2樓

980萬

含車位價

32.92坪

含車位2.24坪

29.8萬

3.06坪 2~ 2/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 戀戀LOVE

水源路217巷18號22樓

1,150萬

含車位價

44.14坪

含車位2.53坪

26.1萬

4.39坪 22~ 22/ 22 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 維納斯藝術廣場

陽明路239巷2號6樓

805萬

35.33坪

22.8萬

6.18坪 6~ 6/ 14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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