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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷14之1號

20萬

3.34坪

6.0萬

市場攤位

 2.21坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 王家之戀

九如二路38號5樓之5

320萬

含車位價

13.82坪

含車位坪數

23.2萬

0.88坪 5~ 5/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區九如一路984號

180萬

12.50坪

14.4萬

4.02坪 1~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區晉元街6號

1,075萬

8.97坪

119.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.97坪 1~ 1/ 1 66.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 民族國宅

高雄市三民區昌平街4之4號

370萬

17.02坪

21.7萬

未登記建物；

 5.35坪 5~ 5/ 7 45.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

山東街126巷5號3樓

610萬

32.44坪

18.8萬

8.77坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號

2,100萬

45.09坪

46.6萬

6.60坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 綠景苑

民族巷38號12樓

1,868萬

含車位價

61.53坪

含車位11.39坪

30.4萬

3.86坪 12~ 12/ 29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠東新公園

建元路60之2號19樓

1,350萬

含車位價

53.92坪

含車位19.61坪

25.0萬

3.01坪 19~ 19/ 22 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夢皇家

民族一路100巷2號10樓之3

630萬

21.85坪

28.8萬

1.22坪 10~ 10/ 26 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街79號

1,905萬

42.01坪

45.4萬

6.22坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大統立霸大廈

慶雲街39巷3號7樓

630萬

34.93坪

18.0萬

6.31坪 7~ 7/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

建民段43-17地號

1,132萬

-

12.5萬

90.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路883號2樓之4

536萬

20.83坪

25.7萬

7.59坪 2~ 2/ 11 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區民族一路100巷60之1號3樓

596萬

20.79坪

28.7萬

6.50坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夢皇家

高雄市三民區民族一路98號12樓之2

950萬

含車位價

43.80坪

含車位坪數

21.7萬

2.43坪 12~ 12/ 26 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

鐵新二街30號

1,660萬

含車位價

31.78坪

含車位坪數

52.2萬

17.85坪 1~ 3/ 3 48.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

大港段一小段80-146地號

105萬

-

34.7萬

3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀春天

高雄市三民區堯山街62之3號7樓

1,000萬

含車位價

34.43坪

含車位6.62坪

29.0萬

5.84坪 7~ 7/ 12 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夢皇家

民族一路98號12樓之1

905萬

含車位價

44.25坪

含車位坪數

20.5萬

2.45坪 12~ 12/ 26 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號10樓之5

1,197萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

39.2萬

3.24坪 10~ 10/ 18 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號4樓之3

2,010萬

含車位265萬

50.97坪

含車位5.56坪

38.4萬

6.68坪 4~ 4/ 15 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠東新公園

高雄市三民區興隆街47號10樓

1,150萬

含車位130萬

51.10坪

含車位9.66坪

24.6萬

3.46坪 10~ 10/ 22 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號8樓之3

1,190萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

38.9萬

3.24坪 8~ 8/ 18 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號8樓之1

1,680萬

含車位240萬

49.07坪

含車位8.46坪

35.5萬

5.34坪 8~ 8/ 18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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