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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 學院皇家之星

高雄市三民區大中一路171號4樓

580萬

28.76坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 4~ 4/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市仁武區九湖二街169號

3,500萬

80.73坪

43.4萬

31.52坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 行樂日和

霞海路【行樂日和】A6棟13樓

1,470萬

含車位價

43.27坪

含車位6.34坪

34.0萬

7.60坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鼎宇陽光

榮耀街51號

1,280萬

49.40坪

25.9萬

3.73坪 1~ 2/ 22 24.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市仁武區九湖二街181巷7號

1,830萬

52.29坪

35.0萬

20.25坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市仁武區九湖二街113巷3號

2,700萬

78.99坪

34.2萬

21.37坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

鼎金後路522號

2,100萬

104.95坪

20.0萬

22.69坪 -1~ 5/ 5 35.1年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文藻綠園道

鼎金後路438號10樓之3

1,218萬

36.79坪

33.1萬

4.96坪 10~ 10/ 15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區鼎金後路522號

2,100萬

104.95坪

20.0萬

平台外推二樓增建頂樓加蓋；

 22.69坪 1~ 5/ 5 35.2年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 赫米斯

高雄市左營區民族一路1016之2號4樓

360萬

25.31坪

14.2萬

2.63坪 4~ 4/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 花曆河

北屋南街58號6樓

1,168萬

含車位價

39.77坪

含車位8.41坪

29.4萬

5.59坪 6~ 6/ 15 2.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 多城市II

高雄市仁武區北屋北街【多城市II】A棟3號

1,052萬

含車位188萬

34.10坪

含車位6.23坪

31.0萬

5.38坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市仁武區八德西路200號

2,500萬

61.21坪

40.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 34.71坪 1~ 4/ 4 21.7年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

大中一路193巷23弄6號

1,320萬

47.25坪

27.9萬

21.78坪 1~ 3/ 3 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

鼎強街461巷2弄16號

935萬

30.14坪

31.0萬

21.78坪 1~ 2/ 2 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍鄉十二代

高雄市三民區大中一路139之4號2樓

728萬

34.94坪

20.8萬

陽台外推；

 3.13坪 2~ 2/ 17 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍鄉十二代

高雄市三民區大中一路139之5號12樓

770萬

34.94坪

22.0萬

3.13坪 12~ 12/ 17 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 多城市II

高雄市仁武區北屋北街【多城市II】B棟6號

1,399萬

含車位198萬

43.50坪

含車位6.23坪

32.2萬

7.21坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 多城市II

高雄市仁武區北屋北街【多城市II】B棟3號

980萬

含車位130萬

29.86坪

含車位1.99坪

30.5萬

5.38坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市仁武區九湖二街173號

2,880萬

63.43坪

45.4萬

27.46坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市仁武區九湖二街181巷3號

1,850萬

51.08坪

36.2萬

20.01坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼎泰段一小段72-5地號

32萬

-

5.0萬

6.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森學主義

高雄市左營區民族一路1018號7樓之1

920萬

含車位價

38.82坪

含車位4.83坪

23.7萬

3.34坪 7~ 7/ 14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段689地號

201萬

-

17.5萬

（叔侄之間）建物贈與

 11.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 其他/套房 文藻金典

鼎貴路29號之27 5樓

212萬

8.51坪

24.9萬

2.99坪 5~ 5/ 5 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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