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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

民族一路【鑫空樹】A16棟16樓

960萬

含車位價

31.46坪

含車位5.74坪

30.5萬

1.54坪 16~ 16/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 當代五合院

高雄市三民區建工路627號等公共設施部份

155萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.67坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區晉元街6號

1,075萬

8.97坪

119.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.97坪 1~ 1/ 1 66.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

民族一路【鑫空樹】A16棟13樓

984萬

含車位價

31.46坪

含車位5.74坪

31.3萬

1.54坪 13~ 13/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

灣復段1052-2地號

2,150萬

-

24.5萬

87.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 綠景苑

民族巷38號12樓

1,868萬

含車位價

61.53坪

含車位11.39坪

30.4萬

3.86坪 12~ 12/ 29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號2樓

1,091萬

含車位價

41.24坪

含車位7.57坪

26.5萬

5.59坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

灣中段838地號

68萬

-

15.9萬

現況為道路使用

 4.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠東新公園

建元路60之2號19樓

1,350萬

含車位價

53.92坪

含車位19.61坪

25.0萬

3.01坪 19~ 19/ 22 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夢皇家

民族一路100巷2號10樓之3

630萬

21.85坪

28.8萬

1.22坪 10~ 10/ 26 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 歐夏蕾

灣中街251之1號6樓

1,046萬

含車位價

32.78坪

含車位6.71坪

31.9萬

4.09坪 6~ 6/ 15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A1棟5號

1,755萬

含車位240萬

44.61坪

含車位7.32坪

40.6萬

2.24坪 5~ 5/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟23號

1,182萬

含車位160萬

31.60坪

含車位5.75坪

39.5萬

1.55坪 23~ 23/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟24號

1,192萬

含車位160萬

31.60坪

含車位5.75坪

39.9萬

1.55坪 24~ 24/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

建民段43-17地號

1,132萬

-

12.5萬

90.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東泰花園廣場第二期

高雄市三民區興隆街31號10樓

525萬

含車位75萬

42.06坪

含車位坪數

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.33坪 10~ 10/ 16 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 郡都當代

同盟一路93號13樓之9

1,320萬

含車位價

29.65坪

含車位5.32坪

44.5萬

3.31坪 13~ 13/ 15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區民族一路100巷60之1號3樓

596萬

20.79坪

28.7萬

6.50坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

民族一路【鑫空樹】A1棟8樓

1,539萬

含車位價

45.08坪

含車位7.80坪

34.1萬

2.24坪 8~ 8/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 車位 當代五合院

高雄市三民區建工路627號等公共設施部份

155萬

0.00坪

--萬 0.67坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夢皇家

高雄市三民區民族一路98號12樓之2

950萬

含車位價

43.80坪

含車位坪數

21.7萬

2.43坪 12~ 12/ 26 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大港段一小段80-146地號

105萬

-

34.7萬

3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街251之2號10樓

810萬

25.95坪

31.2萬

4.20坪 10~ 10/ 15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 王象新倫敦

高雄市三民區興昌街83巷5號8樓

850萬

含車位價

55.35坪

含車位坪數

15.4萬

8.90坪 8~ 8/ 14 31.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夢皇家

民族一路98號12樓之1

905萬

含車位價

44.25坪

含車位坪數

20.5萬

2.45坪 12~ 12/ 26 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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