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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓 大豐羅蘭

高雄市三民區大豐二路379巷8號4樓之6

210萬

12.95坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.49坪 4~ 4/ 5 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 薄海歡騰

大豐二路201號16樓

720萬

含車位價

43.46坪

含車位坪數

16.6萬

3.48坪 16~ 16/ 21 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城之戀

春陽街50號12樓之2

740萬

含車位價

27.27坪

含車位坪數

27.1萬

2.63坪 12~ 12/ 14 22.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區壽昌路180巷1號

306萬

13.62坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

正忠路233巷10號

786萬

21.05坪

37.3萬

17.85坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區皓東路102號5樓之3

208萬

27.37坪

7.6萬

含贈與 雙方未簽訂私契。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.59坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號10樓之33

210萬

13.58坪

15.5萬

1.10坪 10~ 10/ 14 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟3號

735萬

21.47坪

34.2萬

1.58坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B7棟11號

1,126萬

含車位130萬

32.69坪

含車位5.96坪

37.3萬

1.96坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大統VIP大樓

高雄市三民區修武街16巷2弄3號2樓之1

630萬

31.63坪

19.9萬

陽台外推；

 4.84坪 2~ 2/ 8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

澄平街269號

670萬

45.55坪

14.7萬

18.15坪 1~ 3/ 3 40.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟14號

812萬

22.12坪

36.7萬

1.62坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安庭風景

皓東路135號15樓之3

1,450萬

含車位價

40.35坪

含車位坪數

35.9萬

3.51坪 15~ 15/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區大昌二路488巷16號

420萬

22.89坪

18.4萬

22.39坪 1~ 2/ 2 50.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城之戀

高雄市三民區春陽街66之1號6樓

820萬

34.01坪

24.1萬

含傢俱設備費；

 3.04坪 6~ 6/ 14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟14號

791萬

21.47坪

36.8萬

1.58坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B7棟12號

1,132萬

含車位130萬

32.69坪

含車位5.96坪

37.5萬

1.96坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B1棟7號

1,718萬

含車位213萬

49.50坪

含車位9.58坪

37.7萬

2.93坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 真愛大樓

壽昌路297號3樓之5

267萬

10.31坪

25.9萬

1.79坪 3~ 3/ 7 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟23號

1,458萬

含車位203萬

41.59坪

含車位9.58坪

39.2萬

2.35坪 23~ 23/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A1棟11號

1,810萬

含車位223萬

50.14坪

含車位9.58坪

39.1萬

2.97坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟23號

995萬

含車位125萬

28.08坪

含車位5.96坪

39.3萬

1.62坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B3棟16號

782萬

20.98坪

37.3萬

1.54坪 16~ 16/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A6棟17號

751萬

20.76坪

36.2萬

1.52坪 17~ 17/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】A8棟7樓

710萬

24.28坪

29.2萬

1.74坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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