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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

建國三路【國泰頤河】

323萬

含車位價

49.34坪

含車位9.33坪

6.6萬

0.00坪 19~ 19/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區力行路79巷5之4號

453萬

20.13坪

22.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 7.50坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區自強一路206巷7弄4號

240萬

20.00坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.10坪 1~ 2/ 2 59.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

中庸街145號

1,500萬

73.30坪

20.5萬

16.94坪 -1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區中庸街145號

1,500萬

73.30坪

20.5萬

其他增建；

 16.94坪 1~ 5/ 5 39.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區市中一路384巷77號

350萬

19.42坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 1~ 3/ 3 50.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區台安街45號

930萬

24.31坪

38.3萬

其他增建；

 12.41坪 1~ 2/ 2 57.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區力行路79巷3之1號

630萬

22.12坪

28.5萬

9.65坪 2~ 2/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷25號7樓之1

780萬

26.31坪

29.7萬

3.75坪 7~ 7/ 13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

市中一路460巷27之2號

406萬

20.85坪

19.5萬

6.91坪 3~ 3/ 5 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 星帝標

建國三路381號6樓

1,120萬

30.29坪

37.0萬

2.07坪 6~ 6/ 21 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 太普明日匯A

高雄市三民區康平街3號13樓

2,940萬

含車位價

82.11坪

含車位13.72坪

35.8萬

5.85坪 13~ 13/ 29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A2棟9F號

1,618萬

含車位70萬

48.55坪

含車位8.19坪

38.4萬

2.89坪 9~ 9/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A6棟27F號

1,305萬

29.43坪

44.3萬

2.11坪 27~ 27/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號12樓之2

1,400萬

含車位價

67.94坪

含車位坪數

20.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.59坪 12~ 13/ 13 28.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷25號13樓之2

1,030萬

含車位價

34.16坪

含車位坪數

30.2萬

5.55坪 13~ 13/ 13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A2棟21F號

1,950萬

含車位225萬

51.07坪

含車位10.71坪

42.7萬

2.89坪 21~ 21/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A5棟12F號

1,686萬

含車位70萬

49.29坪

含車位8.19坪

39.3萬

2.94坪 12~ 12/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路250號14樓

1,290萬

含車位價

44.67坪

含車位5.64坪

28.9萬

5.54坪 14~ 14/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A6棟26F號

1,295萬

29.43坪

44.0萬

2.11坪 26~ 26/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中都段二小段362地號

182萬

-

50.0萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟10號

1,249萬

含車位160萬

33.30坪

含車位7.49坪

42.2萬

1.78坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A5棟11F號

1,667萬

含車位70萬

49.29坪

含車位8.19坪

38.9萬

2.94坪 11~ 11/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A5棟21F號

1,968萬

含車位200萬

51.81坪

含車位10.71坪

43.0萬

2.94坪 21~ 21/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

中和街43號

2,400萬

77.34坪

31.0萬

30.55坪 1~ 3/ 3 63.3年
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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