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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 大亮泊

1,330萬

含車位價

36.87坪

含車位10.27坪

36.1萬

2.13坪 23~ 23/ 29 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/店面 台北樂高

桃園市龜山區文化七路127巷7號

500萬

含車位價

14.69坪

含車位坪數

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.67坪 1~ 1/ 9 28.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

1,068萬

26.84坪

39.8萬

4.23坪 3~ 3/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

2,200萬

89.29坪

24.6萬

37.28坪 1~ 4/ 4 43.2年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

福源段67地號

100萬

-

1.3萬

77.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 銘傳e族

300萬

10.40坪

28.9萬

3.21坪 3~ 3/ 5 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大亮泊

1,250萬

含車位價

34.79坪

含車位11.16坪

35.9萬

1.89坪 26~ 26/ 26 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

華亞段114地號

36萬

-

30.0萬

1.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,310萬

含車位價

36.12坪

含車位9.50坪

36.3萬

2.64坪 31~ 31/ 31 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈

桃園市龜山區文二三街18號7樓之1

688萬

16.00坪

43.0萬

增值稅及所有稅，費皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 7~ 7/ 8 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 龍鳳學院

3,650萬

含車位價

80.00坪

含車位坪數

45.6萬

18.94坪 1~ 1/ 9 15.2年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 美麗人生

285萬

10.53坪

27.1萬

1.00坪 9~ 9/ 12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/店面 龍鳳學院

桃園市龜山區龍新街60號

1,878萬

39.46坪

47.6萬

10.39坪 1~ 1/ 9 15.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 龍鳳學院

桃園市龜山區龍新街58號

1,772萬

含車位價

40.54坪

含車位7.97坪

43.7萬

8.55坪 1~ 1/ 9 15.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 文化家鄰公寓

桃園市龜山區文化三路78巷22號

4,100萬

含車位價

55.02坪

含車位坪數

74.5萬

19.18坪 1~ 1/ 4 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龜山段133地號

30萬

-

2.2萬

13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

公西段529地號

21萬

-

3.9萬

含土地增值稅或其他稅費21285元；

 5.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

200萬

-

20.3萬

9.87坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

舊路坑三段298地號

325萬

-

3.7萬

88.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

山德段722地號

200萬

-

20.3萬

9.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 A7合宜名店城/麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路355號13樓之1

499萬

含車位價

34.68坪

含車位坪數

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 13~ 13/ 24 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

南上段304地號

400萬

-

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 山鶯路店面

桃園市龜山區山鶯路388號

750萬

33.12坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.68坪 1~ 3/ 3 45.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 丞家HOUSE-B案

桃園市龜山區壽山路84巷50號對向【丞家HOUSE-B案】B棟10-2F號

1,056萬

22.00坪

48.0萬

7.07坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 菁英會館

268萬

9.31坪

28.8萬

3.00坪 2~ 2/ 5 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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