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00107

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龜山區實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/套房 宏樸CASA

公園路81號7樓

765萬

12.08坪

63.3萬

2.79坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B1棟26樓

1,478萬

含車位價

38.55坪

含車位10.27坪

38.3萬

2.26坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

文化一路【大亮泊】D4棟24樓

988萬

23.75坪

41.6萬

1.90坪 24~ 24/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】A3棟10樓

1,050萬

含車位價

29.42坪

含車位10.27坪

35.7萬

1.53坪 10~ 10/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 翫美A9

文化三路一段39巷207號3樓

1,400萬

含車位200萬

22.68坪

含車位3.91坪

63.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 3.07坪 3~ 3/ 13 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號等

520萬

12.79坪

--萬 0.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷11號12樓之5

2,270萬

含車位價

48.95坪

含車位11.59坪

46.4萬

5.54坪 12~ 12/ 15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

文化一路【【大亮泊】】D7棟13樓

790萬

18.45坪

42.8萬

1.48坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 華亞麗晶

桃園市龜山區文化二路48號9樓之1

490萬

10.03坪

48.9萬

陽台外推；

 1.34坪 9~ 9/ 10 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇悅峰

桃園市龜山區文化二路303號7樓

1,120萬

27.94坪

40.1萬

4.06坪 7~ 7/ 14 2.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 凱旋世界

新北市林口區文化二路一段68巷6號8樓

908萬

含車位價

32.38坪

含車位坪數

28.0萬

陽台外推；

 5.08坪 8~ 8/ 10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

文化一路【大亮泊】C3棟22樓

1,240萬

含車位價

36.53坪

含車位10.27坪

33.9萬

2.10坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 禾悅花園

樂學路【禾悅花園】D1棟14樓

1,584萬

含車位價

47.33坪

含車位10.91坪

33.5萬

5.32坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 力璞之星

三民路175巷2號5樓

2,050萬

含車位價

36.72坪

含車位8.19坪

55.8萬

7.38坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

文化三路一段【長耀初】A1棟16樓

1,702萬

含車位價

30.57坪

含車位7.34坪

55.7萬

3.41坪 16~ 16/ 27 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 龍揚天下

新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號1樓之1等號地下室一、二層

140萬

11.27坪

--萬 0.75坪 -2~ -1/ 16 29.6年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 映象花園

新北市林口區公園路131巷6號2樓

1,210萬

含車位價

45.79坪

含車位9.47坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 2~ 3/ 11 26.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 禾悅花園

文禾路【禾悅花園】D2棟7樓

1,140萬

含車位價

35.63坪

含車位10.91坪

32.0萬

3.61坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 森釀別墅

新北市林口區麗園二街60巷68號

610萬

含車位價

68.29坪

含車位坪數

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.96坪 1~ 3/ 3 14.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰理想家

文化一路一段190巷7弄1號5樓之2

1,650萬

49.52坪

33.3萬

18.30坪 5~ 5/ 12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

大崗段986地號

200萬

-

21.4萬

9.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

文化一路【大亮泊】D8棟9樓

790萬

23.75坪

33.3萬

1.90坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

文化一路【大亮．泊】

1,325萬

含車位價

36.44坪

含車位10.27坪

36.4萬

2.09坪 24~ 24/ 26 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

文化一路【鉑悅】A7棟19樓

1,230萬

含車位價

35.30坪

含車位7.92坪

34.8萬

2.04坪 19~ 19/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/工廠

桃園市龜山區頂湖五街12巷19號

93萬

59.81坪

1.6萬

建物坐落地號：頂湖段695地號；

 0.00坪 1~ 1/ 1 24.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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