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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 慕夏

桃園市八德區正福二街13號6樓

535萬

15.61坪

34.3萬

其他增建；

 1.86坪 6~ 6/ 15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 桃大泰極

桃園市八德區大智路143號7樓

400萬

含車位價

25.64坪

含車位坪數

15.6萬

跨?政區合併申報，另有部分土地坐?於桃園區，面積計6.69平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 7~ 7/ 13 10.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 慕夏

桃園市八德區正福街62號14樓

915萬

含車位價

34.42坪

含車位8.92坪

26.6萬

3.15坪 14~ 14/ 15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 小資有約

桃園市八德區和平路37號2樓

1,115萬

含車位150萬

37.08坪

含車位11.14坪

37.2萬

3.22坪 2~ 2/ 12 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

永福西街10巷11弄3之3號

550萬

30.41坪

18.1萬

10.40坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

永福街73巷16弄9之3號

312萬

27.82坪

11.2萬

9.92坪 4~ 4/ 4 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】C1棟08F號

1,616萬

含車位183萬

43.49坪

含車位10.35坪

43.3萬

6.23坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

桃園市八德區介壽路一段645巷11弄18之4號

520萬

23.35坪

22.3萬

其他增建；

 4.82坪 5~ 5/ 5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

福僑街68巷53號

480萬

14.12坪

34.0萬

19.03坪 1~ 1/ 1 50.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

大義段113地號

48萬

-

22.2萬

2.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/辦公 翡翠新都

桃園市八德區廣豐一街12巷9號

2,600萬

含車位價

106.51坪

含車位坪數

24.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.15坪 1~ 4/ 4 33.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大漢愛鄉

桃園市八德區義勇街120號6樓

1,150萬

含車位價

42.57坪

含車位坪數

27.0萬

後陽台突窗其他增建；

 5.84坪 6~ 6/ 9 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

桃園市八德區廣福路20巷27弄3號2樓之1

1,000萬

39.59坪

25.3萬

其他增建；

 9.29坪 2~ 2/ 5 37.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B3棟09F號

1,507萬

含車位158萬

40.83坪

含車位10.35坪

44.3萬

5.74坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大漢愛鄉

桃園市八德區忠勇街240巷8號7樓

1,250萬

含車位價

44.28坪

含車位坪數

28.2萬

6.33坪 7~ 7/ 9 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B5棟10F號

1,627萬

含車位163萬

43.91坪

含車位10.35坪

43.6萬

6.33坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B5棟09F號

1,626萬

含車位168萬

43.91坪

含車位10.35坪

43.5萬

6.33坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陸光四村

桃園市八德區仁愛街8巷15號

1,200萬

41.05坪

29.2萬

7.31坪 1~ 1/ 13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】C2棟08F號

1,650萬

含車位168萬

42.87坪

含車位10.04坪

45.1萬

6.13坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A5棟08F號

1,334萬

含車位158萬

36.92坪

含車位10.35坪

44.3萬

4.97坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A3棟02F號

1,276萬

含車位158萬

36.82坪

含車位10.35坪

42.3萬

4.97坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A3棟08F號

1,370萬

含車位158萬

36.50坪

含車位10.04坪

45.8萬

4.97坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A2棟07F號

1,808萬

含車位168萬

46.62坪

含車位10.35坪

45.2萬

6.82坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陸光四村

仁愛街8巷17之1號3樓

1,026萬

含車位價

42.45坪

含車位坪數

24.2萬

7.76坪 3~ 3/ 12 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗園道

桃園市桃園區國際一路158號7樓

1,330萬

含車位價

41.95坪

含車位11.04坪

31.7萬

5.33坪 7~ 7/ 12 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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