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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 涵碧園

同安街13號3樓

1,430萬

含車位價

45.39坪

含車位10.20坪

31.5萬

6.42坪 3~ 3/ 12 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

桃園市桃園區同安街183巷1弄4之3號

169萬

7.21坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 4~ 4/ 4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中悅桂冠

桃園市桃園區經國路217號14樓

2,920萬

含車位價

91.20坪

含車位坪數

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.37坪 14~ 14/ 14 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃ART

桃園市桃園區新埔三街38巷28號8樓

1,180萬

含車位價

33.61坪

含車位10.19坪

35.1萬

4.64坪 8~ 8/ 15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 東京貴族

桃園市桃園區春日路1155號20樓之1

277萬

10.84坪

25.6萬

1.36坪 20~ 20/ 20 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合雄帝璽

中正路873號9樓

2,850萬

含車位價

70.98坪

含車位7.64坪

40.2萬

5.45坪 9~ 9/ 29 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 發現紐約

天祥三街16之1號5樓

1,930萬

含車位價

55.42坪

含車位坪數

34.8萬

10.24坪 5~ 5/ 13 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 百川地中海

桃園市桃園區同安街262號2樓

1,260萬

含車位價

43.44坪

含車位10.31坪

29.0萬

夾層；

 12.38坪 2~ 2/ 9 20.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟3-4F號

1,641萬

含車位210萬

47.52坪

含車位16.29坪

45.8萬

4.69坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

正康三街222號7樓

835萬

38.40坪

21.7萬

7.71坪 7~ 7/ 7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟5-3F號

964萬

21.18坪

45.5萬

3.18坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全球家OK

桃園市桃園區經國路391號2樓

1,430萬

含車位價

57.65坪

含車位坪數

24.8萬

4.69坪 2~ 2/ 16 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 麗晶花園廣場

桃園市桃園區同德五街2號3樓

3,588萬

含車位560萬

73.96坪

含車位16.46坪

52.7萬

5.49坪 3~ 3/ 26 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 經國麗品

桃園市桃園區經國路231之1號

958萬

26.68坪

35.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.38坪 1~ 1/ 13 20.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尚林御園

天祥一街76號9樓

1,620萬

含車位價

52.47坪

含車位坪數

30.9萬

6.76坪 9~ 9/ 17 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 中悅御之苑

桃園市桃園區新埔六街99號12樓

4,850萬

含車位價

123.96坪

含車位22.67坪

39.1萬

10.00坪 12~ 12/ 25 13.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 非常容易

慈文路132號2樓之3

970萬

含車位價

35.40坪

含車位9.05坪

27.4萬

4.27坪 2~ 2/ 9 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟1-9F號

1,441萬

含車位220萬

41.27坪

含車位16.29坪

48.9萬

3.75坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟1-10F號

1,454萬

含車位220萬

41.27坪

含車位16.29坪

49.4萬

3.75坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟3-3F號

1,564萬

含車位210萬

45.80坪

含車位16.29坪

45.9萬

4.43坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟2-9F號

922萬

18.74坪

49.2萬

2.82坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

大興西路一段191巷10弄2之3號

705萬

30.07坪

23.5萬

13.31坪 4~ 4/ 4 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大塊文章

桃園市桃園區春日路1161號3樓

1,250萬

含車位價

47.66坪

含車位坪數

26.2萬

4.41坪 3~ 3/ 14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 百川地中海

同安街264號8樓

2,250萬

含車位價

71.29坪

含車位10.31坪

31.6萬

18.66坪 8~ 8/ 9 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段323巷6號5樓

1,298萬

含車位價

44.55坪

含車位3.98坪

29.1萬

陽台外推；

 4.25坪 5~ 5/ 17 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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