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00183

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八德區實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

霄裡路【富麗家】A6棟4樓

930萬

含車位價

40.89坪

含車位7.69坪

22.7萬

8.41坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

長興二路【福鄉一琚-A3-5F】A3棟5樓

1,368萬

含車位價

41.19坪

含車位11.31坪

33.2萬

6.53坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】F1棟10F號

1,460萬

含車位162萬

43.51坪

含車位7.51坪

36.1萬

6.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】B2棟08F號

1,329萬

含車位157萬

37.21坪

含車位7.51坪

39.5萬

4.79坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】F3棟02F號

1,155萬

含車位157萬

33.66坪

含車位6.89坪

37.3萬

4.46坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇翔G1/皇翔百老匯NO2

桃園市八德區長興路85號4樓

1,065萬

36.81坪

28.9萬

5.87坪 4~ 4/ 16 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園/合勤霄裡讚

山下街11號11樓

838萬

含車位140萬

42.44坪

含車位12.86坪

23.6萬

7.43坪 11~ 11/ 11 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 時尚BOBO

仁德路91號9樓

1,130萬

含車位價

40.66坪

含車位坪數

27.8萬

7.28坪 9~ 9/ 13 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 時尚BOBO

仁德路91號6樓

1,105萬

含車位價

40.66坪

含車位坪數

27.2萬

7.28坪 6~ 6/ 13 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富麗家

桃園市八德區霄裡路492巷旁【富麗家】A2棟13號

728萬

含車位140萬

30.08坪

含車位7.69坪

26.3萬

5.67坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】B1棟02F號

1,538萬

含車位162萬

46.15坪

含車位7.51坪

35.6萬

6.25坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】A2棟07F號

1,230萬

含車位157萬

33.93坪

含車位6.89坪

39.7萬

4.51坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】G6棟06F號

1,525萬

含車位167萬

44.25坪

含車位7.51坪

37.0萬

6.13坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 益騏福爾摩沙

桃園市八德區廣興三路126號3樓

1,360萬

含車位113萬

45.35坪

含車位6.16坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 3~ 3/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶大藝術家B區

廣興二路71號12樓

1,210萬

含車位價

45.11坪

含車位10.51坪

26.8萬

8.60坪 12~ 12/ 16 8.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麗寶大藝術家B區

桃園市八德區廣興二路79號4樓

1,180萬

含車位140萬

45.73坪

含車位9.53坪

28.7萬

8.60坪 4~ 4/ 17 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 益騏福爾摩沙

桃園市八德區廣興三路98號10樓

1,828萬

含車位286萬

60.03坪

含車位12.93坪

32.7萬

8.81坪 10~ 10/ 14 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鵬程首捷

桃園市八德區中正一路140號5樓

975萬

含車位價

31.95坪

含車位坪數

30.5萬

4.38坪 5~ 5/ 15 4.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】G5棟03F號

1,418萬

含車位157萬

43.27坪

含車位7.51坪

35.3萬

5.97坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】G2棟08F號

1,538萬

含車位157萬

43.77坪

含車位6.89坪

37.4萬

6.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】A2棟15F號

1,206萬

含車位167萬

34.55坪

含車位7.51坪

38.4萬

4.51坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

桃園市中壢區龍平九街18巷9號

350萬

13.61坪

25.7萬

頂樓加蓋；

 10.96坪 2~ 2/ 2 48.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 益騏福爾摩沙

桃園市八德區廣興三路106號3樓

1,378萬

含車位133萬

43.40坪

含車位6.46坪

33.7萬

6.90坪 3~ 3/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 益騏福爾摩沙

桃園市八德區廣興三路98號5樓

1,778萬

含車位246萬

62.67坪

含車位12.93坪

30.8萬

9.29坪 5~ 5/ 14 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

霄裡路【富麗家】A5棟3樓

878萬

含車位價

38.94坪

含車位7.69坪

22.6萬

7.93坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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