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八德區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝

桃園市八德區大興路1045巷18號

330萬

33.53坪

9.8萬

土地增值稅稅額74098元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.64坪 1~ 4/ 4 30.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

建國段1414地號

5萬

-

5.7萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大發段874-8地號

9萬

-

9.5萬

0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

廣興段178-1地號

14萬

-

6.7萬

1.鄉村區-交通用地。2.增值稅稅費10605元，由買方負擔。

 2.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

廣興段178-2地號

32萬

-

6.7萬

1.鄉村區-交通用地。2.增值稅稅費24042元，由買方負擔。

 4.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

廣興段178-3地號

28萬

-

6.7萬

1.鄉村區-交通用地。2.增值稅稅費20969元，由買方負擔。

 4.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市八德區竹園村長興路483號

400萬

52.60坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.24坪 1~ 3/ 3 43.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

竹園段705地號

1,935萬

-

20.5萬

94.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位

桃園市八德區中華路530號等

200萬

11.00坪

--萬

建物坐落地號：高明段18地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

高明段969地號

165萬

-

12.2萬

13.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大發段1393地號

1,420萬

-

6.7萬

210.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市八德區力霸街50號

250萬

16.54坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 16.34坪 1~ 2/ 2 46.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

瑞豐段484地號

235萬

-

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

興豐段509地號

172萬

-

10.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 17.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

永豐段410-3地號

940萬

-

18.8萬

政府機關標讓售；

 50.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市八德區建國路478號

1,000萬

61.56坪

16.2萬

增值稅及費用由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；急買急賣；

 23.13坪 1~ 3/ 3 43.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 深耕13期

桃園市八德區廣興路及廣興路108巷交叉口【深耕13期】B棟6-1F號

1,580萬

含車位170萬

44.27坪

含車位9.86坪

41.0萬

6.43坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 岳陞寬舍

桃園市八德區興豐路1801巷【岳陞寬舍】C棟1-2F號

1,499萬

含車位170萬

44.24坪

含車位5.64坪

34.4萬

13.86坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/套房

桃園市八德區霄裡路291巷17號

61萬

1.68坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.12坪 1~ 1/ 1 103.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】F5棟8F號

1,750萬

含車位216萬

46.18坪

含車位7.46坪

39.6萬

6.14坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/套房

桃園市八德區豐德路89巷55弄28號

238萬

9.88坪

24.1萬

13.65坪 1~ 1/ 1 49.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】E2棟6F號

1,183萬

含車位169萬

31.11坪

含車位7.46坪

42.9萬

3.74坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

茄苳段406地號

7萬

-

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

永豐段1088地號

126萬

-

2.9萬

43.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

永豐段1089地號

143萬

-

6.0萬

23.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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