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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 元邦華府

桃園市中壢區後興路一段90巷38號3樓之2

740萬

28.59坪

25.9萬

3.76坪 3~ 3/ 9 24.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

仁德街A8棟4樓

1,220萬

含車位價

48.23坪

含車位11.19坪

25.3萬

8.65坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 好彩頭

桃園市中壢區仁慈路172號6樓

172萬

7.80坪

22.1萬

0.97坪 6~ 6/ 12 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 科學家

仁福四街33巷7號10樓

740萬

含車位價

40.16坪

含車位坪數

18.4萬

3.82坪 10~ 10/ 10 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子鳳凰城A棟

金鋒四街65號4樓

790萬

含車位價

34.42坪

含車位坪數

23.0萬

4.12坪 4~ 4/ 13 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 好彩頭

仁慈路178號10樓

380萬

14.51坪

26.2萬

1.81坪 10~ 10/ 12 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 富庶村

桃園市中壢區龍昌路149巷25號7樓

930萬

36.29坪

25.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.00坪 7~ 7/ 9 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎藏青昕

桃園市中壢區龍慈路36號6樓

1,168萬

含車位價

42.56坪

含車位9.30坪

27.5萬

7.12坪 6~ 6/ 13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎藏青昕

桃園市中壢區龍慈路28號9樓

942萬

29.16坪

32.3萬

4.88坪 9~ 9/ 13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎藏青昕

桃園市中壢區龍慈路30號2樓

855萬

28.24坪

30.3萬

4.73坪 2~ 2/ 13 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶SMART

桃園市中壢區後寮二路227巷16號8樓

850萬

含車位價

37.31坪

含車位8.49坪

22.8萬

陽台外推；

 3.13坪 8~ 8/ 12 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎藏青昕

龍慈路28號3樓

940萬

29.16坪

32.2萬

4.88坪 3~ 3/ 13 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 南亞都會精品

桃園市中壢區龍東路445巷309號7樓之7

285萬

11.16坪

25.6萬

2.08坪 7~ 7/ 7 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 南亞都會精品

桃園市中壢區龍東路445巷309號3樓之1

130萬

10.95坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 3~ 3/ 7 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 好彩頭

桃園市中壢區仁慈路170號8樓之1

290萬

10.49坪

27.7萬

1.43坪 8~ 8/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻都大樓

桃園市中壢區後興路一段177號5樓

760萬

38.69坪

19.6萬

3.60坪 5~ 5/ 13 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山京華

桃園市中壢區仁美二街22之1號3樓

489萬

27.53坪

17.8萬

5.67坪 3~ 3/ 9 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 萬寶鎮

桃園市中壢區龍川五街12號7樓

625萬

31.28坪

20.0萬

5.75坪 7~ 7/ 7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎藏青昕

桃園市中壢區龍慈路36號4樓

1,145萬

含車位價

42.56坪

含車位9.30坪

26.9萬

7.12坪 4~ 4/ 13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天翔

桃園市中壢區華美三路353號10樓之3

990萬

含車位價

39.87坪

含車位坪數

24.8萬

5.46坪 10~ 10/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 太子鎮

桃園市中壢區龍和二街347號5樓

830萬

36.71坪

22.6萬

6.70坪 5~ 5/ 9 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鼎藏青昕

桃園市中壢區龍慈路40號7樓

958萬

含車位價

38.45坪

含車位坪數

24.9萬

6.43坪 7~ 7/ 13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 太子假期

桃園市中壢區金鋒四街50巷12號11樓

370萬

12.07坪

30.7萬

1.31坪 11~ 11/ 18 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 太子鎮

桃園市中壢區龍和一街249巷9號8樓

763萬

36.83坪

20.7萬

6.70坪 8~ 8/ 9 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 優活21

桃園市中壢區後寮二路201巷11號11樓

940萬

含車位價

44.45坪

含車位坪數

21.2萬

4.74坪 11~ 11/ 11 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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