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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓

1,928萬

含車位價

39.97坪

含車位10.74坪

48.2萬

4.61坪 11~ 11/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

980萬

含車位價

27.34坪

含車位9.51坪

35.8萬

11.81坪 10~ 10/ 15 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 亞昕喜徠登

1,100萬

22.53坪

48.8萬

2.49坪 9~ 9/ 17 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 亞昕喜徠登

2,665萬

含車位價

54.36坪

含車位8.88坪

49.0萬

5.06坪 8~ 8/ 17 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 冠德青璞匯

桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號14樓

780萬

19.60坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 14~ 14/ 25 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 雙益伊莎美學

桃園市中壢區新中二街10巷3號3樓

1,710萬

含車位價

56.62坪

含車位坪數

30.2萬

9.08坪 3~ 3/ 14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 環東小貴族

桃園市中壢區環中東路167號8樓之7

240萬

7.57坪

31.7萬

0.84坪 8~ 8/ 12 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 中原苑

桃園市中壢區新中北路76號2樓之11

300萬

10.68坪

28.1萬

1.91坪 2~ 2/ 7 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞昕喜徠登

2,500萬

含車位價

53.19坪

含車位8.88坪

47.0萬

4.92坪 2~ 2/ 17 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 亞昕喜徠登

1,950萬

含車位價

39.16坪

含車位8.88坪

49.8萬

3.36坪 15~ 15/ 17 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/套房

桃園市中壢區五常街23號

300萬

1.65坪

181.6萬

市場攤位；

 3.03坪 1~ 1/ 1 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

桃園市中壢區三和一街12之1號2樓

270萬

10.06坪

26.8萬

2.10坪 2~ 2/ 6 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 中原DOUBLE

桃園市中壢區新中二街17之6號8樓

370萬

11.11坪

33.3萬

增建範圍:夾層其他增建；

 2.39坪 8~ 8/ 9 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 家悅家泰W站前

846萬

19.28坪

43.9萬

2.78坪 5~ 5/ 18 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 和瑞捷星

桃園市中壢區南園二路268號2樓

750萬

含車位價

37.66坪

含車位坪數

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.20坪 2~ 2/ 13 13.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,980萬

含車位價

39.20坪

含車位8.90坪

50.5萬

3.36坪 17~ 17/ 17 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

桃園市中壢區青心路136號5樓

1,320萬

含車位150萬

24.98坪

含車位2.36坪

51.7萬

分開計價:房屋款新台幣壹仟壹佰柒拾萬元整/車位款新台幣壹佰伍拾萬元整

 2.69坪 5~ 5/ 21 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 摩登新貴大樓

桃園市中壢區元化路215巷15號6樓之2

370萬

11.10坪

33.3萬

1.12坪 6~ 6/ 12 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,270萬

含車位價

28.47坪

含車位10.41坪

44.6萬

2.76坪 14~ 14/ 14 --年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,200萬

含車位價

27.01坪

含車位8.01坪

44.4萬

2.74坪 4~ 4/ 18 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 櫻花響

桃園市中壢區興北一路與興東路交叉口附近【櫻花響】B棟7-13F號

1,595萬

含車位215萬

36.35坪

含車位8.36坪

49.3萬

5.85坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 厚陞晴

桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段【厚陞晴】B1棟11樓號

1,554萬

含車位185萬

36.12坪

含車位9.99坪

52.4萬

4.88坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鼎藏中原匯

桃園市中壢區環中東路776號【鼎藏中原匯】B棟13-10F號

1,958萬

含車位201萬

42.03坪

含車位9.62坪

54.2萬

6.68坪 10~ 10/ 17 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 厚陞晴

桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段【厚陞晴】A2棟13樓號

1,565萬

含車位190萬

36.95坪

含車位10.91坪

52.8萬

4.88坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鴻廣川湛

桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口附近【鴻廣川湛】B棟3-14F號

1,381萬

含車位190萬

31.50坪

含車位7.27坪

49.2萬

4.54坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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