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淡水區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷61號8樓之15

360萬

10.24坪

35.2萬

陽台外推；

 2.15坪 8~ 8/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

水源街一段87號7樓

1,080萬

37.27坪

29.0萬

6.97坪 7~ 7/ 7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 淡大財庫

學府路136巷57號10樓

548萬

19.51坪

28.1萬

4.08坪 10~ 10/ 14 16.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號15樓之7

375萬

11.39坪

32.9萬

1.77坪 15~ 15/ 18 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街74號12樓

1,368萬

含車位價

57.64坪

含車位12.64坪

23.7萬

8.32坪 12~ 12/ 23 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷11號6樓

823萬

28.66坪

28.7萬

6.56坪 6~ 6/ 8 14.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷53號9樓之7

380萬

10.24坪

37.1萬

2.15坪 9~ 9/ 14 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷202號4樓

600萬

25.49坪

23.5萬

8.42坪 4~ 4/ 6 21.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡水小城

新北市淡水區學府路136巷70號3樓

590萬

21.54坪

27.4萬

3.48坪 3~ 3/ 18 28.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號14樓

535萬

19.51坪

27.4萬

陽台外推；

 4.08坪 14~ 14/ 14 16.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

新北市淡水區水源街二段74巷8之1號地下一層

150萬

7.95坪

18.9萬

1.60坪 -1~ -1/ 5 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷7之1號7樓

750萬

30.47坪

24.6萬

6.97坪 7~ 7/ 8 14.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷11號7樓之3

750萬

30.02坪

25.0萬

6.83坪 7~ 7/ 8 14.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淡水小城

新北市淡水區學府路102巷51弄2號4樓

1,100萬

含車位價

61.24坪

含車位坪數

18.0萬

8.48坪 4~ 4/ 18 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號11樓之6

299萬

9.25坪

32.3萬

1.50坪 11~ 11/ 18 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號14樓之9

345萬

10.24坪

33.7萬

2.15坪 14~ 14/ 14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街90號15樓

860萬

含車位價

42.42坪

含車位坪數

20.3萬

5.88坪 15~ 15/ 21 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號5樓之9

318萬

10.24坪

31.1萬

陽台外推；

 2.15坪 5~ 5/ 14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號6樓之3

735萬

14.74坪

49.9萬

1.94坪 6~ 6/ 14 16.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號4樓之13

336萬

10.45坪

32.2萬

2.21坪 4~ 4/ 14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 淡江學園

水源街二段120巷12號3樓之3

293萬

9.33坪

31.4萬

1.75坪 3~ 3/ 5 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 青山麗緻

英專路218號9樓

583萬

19.48坪

29.9萬

4.04坪 9~ 9/ 9 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷59號8樓之9

318萬

10.24坪

31.1萬

2.15坪 8~ 8/ 14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號5樓之8

318萬

10.24坪

31.1萬

2.15坪 5~ 5/ 14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 淡大金雞母NO2-A

新北市淡水區北新路184巷112號

560萬

19.77坪

28.3萬

5.99坪 1~ 1/ 6 19.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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