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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 森之郡羅馬區

圓通路299巷48弄23號3樓

2,018萬

含車位200萬

45.36坪

含車位9.70坪

51.0萬

7.81坪 3~ 3/ 8 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 速配佳庭

新北市中和區圓通路417之33號5樓

360萬

含車位價

37.85坪

含車位8.03坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.66坪 5~ 5/ 9 25.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

圓通路367巷33弄42號3樓

1,575萬

含車位價

31.37坪

含車位坪數

50.2萬

19.34坪 3~ 3/ 5 29.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 將捷美華

新北市中和區中正路428號8樓

1,810萬

含車位價

38.00坪

含車位坪數

47.6萬

4.63坪 8~ 8/ 13 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天下為公(中正)

新北市中和區中正路277號26樓

1,780萬

含車位價

53.72坪

含車位12.98坪

33.1萬

車位編號：３１號。陽台外推；

 3.47坪 26~ 26/ 26 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 元帥金典

新北市中和區和城路一段523號

1,700萬

含車位360萬

50.54坪

含車位21.61坪

46.3萬

10.80坪 1~ 1/ 4 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 錦和聚

新北市中和區圓通路296巷7號21樓

3,670萬

含車位220萬

84.31坪

含車位14.46坪

49.4萬

1土地價格18975000元，建物價格15525000元 車位價格2200000元 2本建為該建案最後一戶餘屋 3本買賣依現況交屋惟現況廚具需更新處理

 10.27坪 21~ 21/ 22 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 森之郡羅馬區

圓通路299巷48弄7號6樓

2,143萬

含車位200萬

50.61坪

含車位9.70坪

47.5萬

9.05坪 6~ 6/ 8 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 捷運森林

中正路211巷38號6樓之5

1,470萬

26.18坪

56.1萬

5.03坪 6~ 6/ 13 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 潤泰曉山青

新北市中和區圓通路367巷33弄142號

1,680萬

含車位200萬

45.59坪

含車位9.01坪

40.5萬

32.51坪 1~ 1/ 5 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 西華心中市

新北市中和區中正路677號12樓之3

965萬

17.60坪

54.8萬

其他增建；

 1.28坪 12~ 12/ 22 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 潤泰曉山青

新北市中和區圓通路367巷33弄83號

1,400萬

含車位200萬

45.48坪

含車位11.82坪

35.7萬

25.68坪 1~ 1/ 5 14.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 錦和聚

新北市中和區圓通路296巷7號2樓

2,200萬

含車位價

49.19坪

含車位7.23坪

44.7萬

6.22坪 2~ 2/ 22 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原宿

新北市中和區圓通路246號9樓

1,565萬

26.27坪

59.6萬

其他增建；

 3.18坪 9~ 9/ 12 11.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 雙和新城

新北市中和區圓通路198巷18號3樓

1,015萬

含車位價

42.90坪

含車位4.85坪

23.7萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.64坪 3~ 3/ 10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雙和一品苑

新北市中和區中正路360號19樓

2,140萬

含車位價

61.96坪

含車位9.53坪

34.5萬

6.60坪 19~ 19/ 21 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 怡富宜家

新北市中和區市民街72號

1,100萬

12.48坪

88.2萬

1.57坪 1~ 1/ 24 1.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍騰華園

新北市中和區中正路515號9樓

2,180萬

含車位價

48.77坪

含車位4.33坪

44.7萬

4.15坪 9~ 9/ 14 21.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 伯爵花園

新北市中和區圓通路367巷33弄6之7號2樓

1,438萬

55.06坪

26.1萬

37.86坪 2~ 2/ 6 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 快邑通

中正路281之8號9樓

2,290萬

含車位150萬

50.33坪

含車位2.23坪

44.5萬

4.81坪 9~ 9/ 12 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 鳳凰城

圓通路369巷156弄22號5樓

1,288萬

含車位價

41.61坪

含車位8.72坪

31.0萬

19.95坪 5~ 5/ 5 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 漢寶國宴

新北市中和區圓通路276號4樓之6

1,100萬

23.10坪

47.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 4~ 4/ 11 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 潤泰曉山青

新北市中和區圓通路367巷33弄101號4樓

2,840萬

含車位200萬

75.58坪

含車位9.46坪

39.9萬

55.75坪 4~ 4/ 4 14.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 森之郡翡翠區

新北市中和區圓通路299巷22號5樓

1,422萬

含車位價

26.11坪

含車位3.57坪

54.5萬

4.46坪 5~ 5/ 11 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 利通歡喜樓

新北市中和區連城路317之2號11樓

1,050萬

19.03坪

55.2萬

1.97坪 11~ 11/ 12 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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