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00439

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永康區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 宏發大樓

台南市永康區永興路69號8樓之2

620萬

41.24坪

15.0萬

3.91坪 8~ 8/ 10 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 宏發大樓

永興路65號6樓之2

550萬

32.98坪

16.7萬

3.58坪 6~ 6/ 10 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大灣江山

永興路109號13樓之1

480萬

26.11坪

18.4萬

2.29坪 13~ 13/ 13 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 第九號交響曲

永興路91號7樓之1

660萬

含車位價

34.53坪

含車位坪數

19.1萬

2.81坪 7~ 7/ 11 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B03F03號

1,669萬

含車位138萬

47.61坪

含車位7.55坪

38.2萬

7.66坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A03F10號

1,688萬

含車位120萬

46.48坪

含車位7.55坪

40.3萬

7.33坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A07F10號

1,638萬

含車位148萬

46.40坪

含車位7.55坪

38.4萬

7.31坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B05F03號

1,568萬

含車位128萬

46.46坪

含車位7.55坪

37.0萬

7.45坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A06F10號

1,628萬

含車位158萬

46.21坪

含車位7.55坪

38.0萬

7.28坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】B棟1號

1,150萬

含車位160萬

42.71坪

含車位13.88坪

34.3萬

5.99坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟2號

850萬

25.08坪

33.9萬

5.23坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟3號

1,490萬

含車位160萬

51.21坪

含車位13.53坪

35.3萬

7.84坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】A棟2號

1,100萬

含車位150萬

38.62坪

含車位13.53坪

37.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.23坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 君臨大地

台南市永康區永大路二段677巷7號14樓之1

700萬

含車位價

40.60坪

含車位坪數

17.2萬

2.76坪 14~ 14/ 15 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】A5棟14號

1,210萬

含車位155萬

38.61坪

含車位9.60坪

36.4萬

5.73坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟2號

835萬

25.08坪

33.3萬

5.23坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富族第一家

台南市永康區永大五路109號6樓之3

855萬

含車位價

44.18坪

含車位坪數

19.4萬

4.31坪 6~ 6/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟2號

828萬

25.08坪

33.0萬

5.23坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大中原綠洲

永大二路52號3樓

700萬

31.26坪

22.4萬

3.71坪 3~ 3/ 9 30.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 新都會假期

台南市永康區永大路二段1250號

1,950萬

75.08坪

26.0萬

10.99坪 1~ 3/ 18 23.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B03F14號

1,773萬

含車位158萬

47.61坪

含車位7.55坪

40.3萬

7.66坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】A3棟12號

1,245萬

含車位165萬

38.61坪

含車位9.60坪

37.2萬

5.73坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新都會假期

永平街56巷2號6樓之10

800萬

47.60坪

16.8萬

3.82坪 6~ 6/ 18 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】B棟1號

1,158萬

含車位170萬

42.71坪

含車位13.88坪

34.3萬

5.99坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】A棟1號

1,465萬

含車位170萬

51.38坪

含車位13.88坪

34.5萬

7.84坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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