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永康區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

台南市永康區行路100巷78弄12號

1,580萬

49.25坪

32.1萬

陽台外推；其他增建；

 24.95坪 1~ 4/ 4 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱悅新世界

台南市永康區鹽行路146巷20弄9之7號

660萬

35.59坪

18.6萬

5.31坪 5~ 5/ 11 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鳳翔金世界

台南市永康區中正北路54號3樓之1

480萬

35.22坪

13.6萬

2.60坪 3~ 3/ 12 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市永康區中正路970巷30號

1,200萬

68.85坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 25.50坪 1~ 4/ 4 28.9年 8房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市永康區鹽行路182號

1,200萬

45.90坪

26.1萬

22.73坪 1~ 3/ 3 31.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 騰揮會館

台南市永康區中正路970巷27號8樓之3

848萬

含車位120萬

37.20坪

含車位9.69坪

26.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 5.67坪 8~ 8/ 11 12.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 台南家專2期

中正七街53號

2,300萬

73.67坪

31.2萬

24.40坪 1~ 4/ 4 19.5年 8房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 深耕八期

台南市永康區仁愛街53巷【深耕八期】B棟1號

1,642萬

含車位170萬

51.90坪

含車位9.56坪

34.8萬

5.53坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鹽新段529地號

292萬

-

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市永康區洲二街175巷141號

1,150萬

56.26坪

20.4萬

頂樓加蓋；

 20.60坪 1~ 4/ 4 28.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 勝宏中庭

台南市永康區仁愛街46之6號5樓

600萬

含車位價

28.70坪

含車位坪數

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.21坪 5~ 5/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市永康區中正南路592巷29弄23號

3,130萬

91.15坪

34.3萬

62.67坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 勝宏中庭

台南市永康區仁愛街48之2號5樓

530萬

33.93坪

15.6萬

陽台外推；

 5.93坪 5~ 5/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

正南五街520巷56弄33號5樓

445萬

30.74坪

14.5萬

8.86坪 5~ 5/ 5 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

鹽洲一街49號3樓之2

335萬

20.60坪

16.3萬

6.43坪 3~ 3/ 4 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

台南市永康區中正路986號5樓之1

1,000萬

含車位價

71.41坪

含車位坪數

14.0萬

13.14坪 5~ 5/ 7 31.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 深耕八期

台南市永康區仁愛街53巷【深耕八期】B棟5號

1,399萬

含車位150萬

45.26坪

含車位9.56坪

35.0萬

4.66坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

鹽洲一街11巷42號2樓之1

323萬

20.78坪

15.6萬

11.01坪 2~ 2/ 4 42.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台南市永康區鹽洲二街131號

1,630萬

52.81坪

30.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.40坪 1~ 4/ 4 31.0年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 家專會館NO2

台南市永康區鹽行路100巷28弄6號

1,250萬

40.73坪

30.7萬

20.25坪 1~ 4/ 4 9.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市永康區中正南路779巷5號

1,988萬

73.81坪

26.9萬

56.49坪 1~ 2/ 2 34.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鹽新段530地號

311萬

-

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台南市永康區正南五街520巷56弄35號2樓

420萬

31.88坪

13.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.65坪 2~ 2/ 5 31.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 和美家專庭園NO1

台南市永康區中正七街17號7樓之7

212萬

9.09坪

23.3萬

其他增建；

 1.39坪 7~ 7/ 8 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市永康區鹽行路100巷55號

1,200萬

49.62坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.40坪 1~ 3/ 3 28.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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