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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

辜厝段596地號

975萬

-

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 89.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市歸仁區南保里保興街10號

650萬

31.53坪

20.6萬

23.84坪 1~ 2/ 2 44.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

成功段317-1地號

352萬

-

6.4萬

54.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大同段1177-1地號

627萬

-

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

八甲東段580地號

138萬

-

13.0萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A9-05F號

1,591萬

含車位265萬

55.55坪

含車位16.44坪

33.9萬

9.97坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

歸仁北段1014-7地號

4萬

-

11.3萬

0.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】B03棟05號

1,533萬

含車位180萬

43.72坪

含車位5.80坪

35.7萬

8.85坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A8-06F號

1,308萬

含車位265萬

43.33坪

含車位16.44坪

38.8萬

6.86坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A2-04F號

1,148萬

含車位145萬

34.45坪

含車位7.56坪

37.3萬

6.86坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

歸仁北段1014-7地號

6萬

-

8.5萬

共有人間買賣。

 0.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

歸仁北段1014-7地號

3萬

-

4.3萬

共有人間買賣。

 0.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號4樓之3

900萬

36.87坪

24.4萬

土地價款：新台幣297萬元正建物價款：新台幣603萬元正使用權停車位1個

 11.90坪 4~ 4/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】F棟F1-03F號

1,009萬

含車位131萬

45.75坪

含車位10.38坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號6樓之2

870萬

34.16坪

25.5萬

土地價款新台幣287萬元正建物價款新台幣583萬元正使用權停車位1個

 11.04坪 6~ 6/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 泳鑫

台南市歸仁區忠孝南路26巷6號3樓之3

810萬

含車位價

28.14坪

含車位4.88坪

28.8萬

8.58坪 3~ 3/ 6 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號6樓之1

1,000萬

39.47坪

25.3萬

土地價款新台幣330萬元正建物價款新台幣670萬元正使用權停車位1個

 12.78坪 6~ 6/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】C6棟03F號

1,399萬

含車位175萬

46.33坪

含車位7.77坪

31.7萬

10.15坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A9-03F號

1,581萬

含車位265萬

55.55坪

含車位16.44坪

33.7萬

9.97坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號5樓之6

875萬

35.80坪

24.4萬

土地價款新台幣289萬元正建物價款新台幣586萬元正使用權停車位1個

 11.61坪 5~ 5/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號2樓之2

865萬

34.16坪

25.3萬

土地價款：新台幣285萬元正建物價款：新台幣580萬元正使用權停車位1個

 11.04坪 2~ 2/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號2樓之1

980萬

39.47坪

24.8萬

土地價款：新台幣323萬元正建物價款：新台幣657萬元正使用權停車位1個

 12.78坪 2~ 2/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號4樓之5

940萬

38.78坪

24.2萬

土地價款新台幣310萬元正建物價款新台幣630萬元正使用權停車位1個

 12.56坪 4~ 4/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 人見人愛2

台南市歸仁區忠孝南路【人見人愛2】3A號

756萬

25.05坪

30.2萬

11.55坪 3~ 3/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A1-13F號

1,580萬

含車位260萬

51.74坪

含車位15.78坪

36.7萬

9.16坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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