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00362

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 車位 和宜大聚

台南市永康區小東路423巷20號等

160萬

11.10坪

--萬

停車位編號: 地下二層91號僅車位交易；

 0.15坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東興段105-1地號

464萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 43.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市東區東興路319號

1,450萬

27.00坪

53.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

小東路198巷24弄2號

735萬

23.45坪

31.4萬

21.18坪 1~ 2/ 2 50.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天闕

小東路246號7樓

465萬

20.51坪

22.7萬

1.41坪 7~ 7/ 25 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

勝學路72號

1,160萬

含車位價

31.54坪

含車位坪數

36.8萬

20.95坪 1~ 2/ 2 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台南市東區小東路198巷24弄35號4樓

320萬

20.96坪

15.3萬

7.10坪 4~ 4/ 5 42.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大鵬新城AB

台南市東區光明街102巷20號2樓

820萬

48.05坪

17.1萬

買方代賣方負擔增值稅91902元；規費405元；印花稅1110元；地政士服務費9000元。

 8.59坪 2~ 2/ 12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號3樓之3

2,130萬

含車位185萬

49.69坪

含車位7.60坪

46.2萬

土地總價新台幣1167萬元整；建物總價新台幣778萬元整；車位總價新台幣185萬元整。

 10.09坪 3~ 3/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市永康區勝利街95巷9弄21號

600萬

15.49坪

38.7萬

未登記建物；

 24.94坪 1~ 1/ 1 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市東區小東路198巷6弄5號

850萬

24.51坪

34.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~ 2/ 2 48.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號15樓之2

3,497萬

含車位375萬

84.98坪

含車位20.00坪

48.1萬

土地總價新台幣1873.2萬元整；建物總價新台幣1248.8萬元整；車位總價新台幣375萬元整。

 15.62坪 15~ 15/ 15 0.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鴻儒天下

台南市東區光明街66巷39號6樓之7

1,030萬

含車位價

43.17坪

含車位坪數

23.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.15坪 6~ 6/ 7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和宜大聚

台南市永康區小東路423巷22號10樓之1

2,230萬

含車位價

69.65坪

含車位22.22坪

32.0萬

停車位編號:155、156號

 12.11坪 10~ 10/ 11 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和宜大聚

小東路423巷26號7樓之2

1,250萬

含車位價

38.95坪

含車位坪數

32.1萬

7.09坪 7~ 7/ 11 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號10樓之7

2,222萬

含車位210萬

52.46坪

含車位10.31坪

47.7萬

土地總價新台幣1207.2萬元整；建物總價新台幣804.8萬元整；車位總價新台幣210萬元整。

 10.12坪 10~ 10/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台南市東區東和路45號2樓

580萬

32.64坪

17.8萬

3.75坪 2~ 2/ 8 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區小東路299巷27弄36號

1,100萬

35.52坪

31.0萬

25.08坪 1~ 2/ 2 35.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市東區小東路254巷19號

1,680萬

24.45坪

68.7萬

21.56坪 1~ 2/ 2 49.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區開南街213巷6弄13號

500萬

21.03坪

23.8萬

16.34坪 1~ 2/ 2 51.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天闕

台南市東區小東路246號6樓之5

806萬

含車位價

40.11坪

含車位坪數

20.1萬

2.21坪 6~ 6/ 25 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台南市東區光明街175巷30號4樓

585萬

含車位價

30.00坪

含車位3.66坪

19.5萬

陽台外推；

 6.59坪 4~ 4/ 5 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號8樓之6

1,678萬

含車位175萬

39.57坪

含車位7.60坪

47.0萬

7.70坪 8~ 8/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市永康區勝利街95巷9弄14號

460萬

15.49坪

29.7萬

其他增建；

 24.59坪 1~ 1/ 1 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湯山新城

台南市永康區小東路423巷8號14樓之2

745萬

含車位價

56.21坪

含車位坪數

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.93坪 14~ 14/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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